Mehrfamilienhaus zum Kauf 289.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 1.168 m²<br/>Grundstück Wetzendorf Karsdorf 06638

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
1.168 m²Grundstück

Frau Tina Richter

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Wohntraum für Generationen!

Willkommen Zuhause! Dieses 2007 errichtete Zweifamilienhaus im Bungalowstil freut sich auf neue Eigentümer!

Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils rund 102 m² Nutzfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein sonniges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Sonnenterrasse, eine Küche inklusive Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Spitzboden zu Lagerzwecken.

Das bisher innerhalb der Familie bewohnte Zweifamilienhaus kann als solches genutzt werden oder Sie bauen sich durch entsprechende Maßnahmen das Zweifamilienhaus zum großzügigen Einfamilienhaus um. Planen Sie eine Frischekur der Innenräume ein und verleihen dem Haus so Ihre persönliche Note.

Eine Finanzspritze bietet Ihnen die 2010 errichtete Photovoltaikanlage auf dem Dach des Hauses, welche Ihnen bis Ende 2030 monatliche Erträge liefert. Die Ölheizung wurde 2023 erneuert.

Ein Highlight dieses Angebots ist das hübsch angelegte Grundstück, was Gartenliebhaber begeistern wird. Die liebevoll angelegten Beete verleihen dem Garten Farbenpracht und Eleganz. Hier können Sie Ihren grünen Daumen ausleben und die Natur in vollen Zügen genießen!

Ihre Pkw's finden Ihren Platz direkt vor dem Haus auf der verkehrsberuhigten Straße.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kaufpreiszahlung
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Wetzendorf, Karsdorf (06638)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Wetzendorf.

Karsdorf bildet mit Wetzendorf und Wennungen die Gemeinde Karsdorf, einer kleinen Gemeinde im Unstruttal.

Landschaftlich schön im Unstruttal gelegen, können Sie die Ruhe genießen und auch Unternehmungen wie Kanutouren auf der Unstrut, Radtouren auf dem Unstrutradweg, Spaziergänge in der Natur o.ä. planen. Eine Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Wetzendorf. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie in Nebra (ca. 6 km) oder Freyburg (ca. 16 km).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

289000 €

1.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

1.714 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Nutzfläche: 204,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Burgenlandkreis in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Albrechtstr. 24, 06712 Zeitz

6 Jahre Partnerschaft

Frau Tina RichterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g48t5p

Referenznummer: 68-7905241175