Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 650.000 € 16 Zimmer 450 m²<br/>Wohnfläche 1.170 m²<br/>Grundstück Baalsdorfer Straße 3 und 5 Holzhausen Leipzig 04288

Monat
16Zimmer
450 m²Wohnfläche
1.170 m²Grundstück

Herr Thomas Kaiser

Thomas Kaiser - Aster Immobilien

***Haus in Leipzig mit viel Potential!!!

Bei diesem Objekt handelt es sich um zwei kleinere sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser als Doppelhaus nebst Grundstück und Nebengelass. Die Wohnungen sind durchweg kleine 2- und 3 Raumwohnungen. Es gäbe hier die Möglichkeit daraus ein Doppelhaus als Einfamilienhäuser zubauen, oder 4 Große Mietwohnungen daraus zu machen. Auf dem Grundstück stehen weitere Gebäude
auf, Garage und Abstellräume. Das Wohngebäude hat 3 Volletagen, dazu Dachgeschoß und Keller.. Die Bausubstanz an sich ist gut; alle Ausstattungen bedürfen der Erneuerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Sanierung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
4 Geschosse
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Holzdielen
Fenster: Holz

Lage

Baalsdorfer Straße 3 und 5, Holzhausen, Leipzig (04288)

Das Anwesen liegt etwa 10km vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, im Stadtteil Holzhausen. In der Umgebung befindet sich überwiegend Wohnbebauung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrunbekannt
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

650000 €

1.444,44 €/m²

Provision für Käufer

38.675,00€, die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung

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Niedrigster Wert in der Region

1.314 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.071 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Wenn Sie sich das Ganze einmal ansehen möchten, rufen Sie einfach an:
01637966906
Ihr Thomas Kaiser
Aster Immobilien Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa

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Anbieter der Immobilie

Thomas Kaiser - Aster ImmobilienGewerblicher Anbieter

Beuchaer Straße 13, 04318 Leipzig

Partnerschaft

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Online-ID: 2ft655j