Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Bütlingen Tespe 21395

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Frau Kristin Hillberg

Hillberg Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

*** Hier hat die ganze Familie Platz ```

Dieses im Jahr 1976 in massivbauweise errichtete Einfamilienhaus befindet sich auf einem idyllisch gelegenen Grundstück in ruhiger Lage von Tespe-Bütlingen..

Im Erdgeschoss heißt Sie der Eingangsbereich herzlich Willkommen. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen und bietet Ihnen ausreichend Platz zum Kochen und Zusammensitzen mit der ganzen Familie. Angrenzend befindet sich eine Speisekammer.
Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist mit einem Kamin bestückt und sorgt für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit.
Zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Wanne befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Im Obergeschoss der Immobilie sind zwei Schlafzimmer untergebracht sowie ein Duschbad.
Ein Dachbodenzimmer dient als Abstellfläche.

Das Objekt verfügt über einen Vollkeller. Hier befindet sich unter anderem der Heizungsraum. Ein großer Hobbyraum ist ebenfalls vorhanden sowie 2 Abstellräume und ein Duschbad.

Die Außenanlage besticht durch seinen großen Garten. Hier können sie ruhige Stunden verbringen. Für ihren PKW gibt es die eigene Garage vorhanden sowie ein Carport.

Fazit: Ein wunderschönes Objekt auch für die große Familie. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Bütlingen, Tespe (21395)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich in Tespe Bütlingen in ruhiger Lage. Bütlingen gehört zur Gemeinde Tespe und liegt eingebettet zwischen Feldern, kleinen Waldgebieten sowie Badeseen und erlaubt sehr viel Freizeitaktivitäten in der Natur.

Die Gemeinde Tespe liegt im östlichen Teil der Samtgemeinde Elbmarsch und hat ca. 4000 Einwohner. Sie liegt im Nordosten des Landkreis Harburg und gehört zur Samtgemeinde Elbmarsch in Niedersachsen. Die Gemeinde bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Grundschule, Kindergarten, Apotheke , Ärzte und Banken finden Sie im Ortszentrum. Einen eigenen Sportschifffahrtshafen bietet der schöne Ort Tespe Ihnen auch. In der Gemeinde Marschacht finden Sie eine Hauptschule, eine Realschule und eine Oberschule. Soziale Kontakte knüpfen und sich sportlich betätigen können Sie sich in den verschiedenen Vereinen der Gemeinde. Die Orte Lüneburg und Geesthacht sind ca. 15 km, Winsen / Luhe ca. 17 km und Hamburg ca. 30 km entfernt und sind mit dem Auto schnell erreichbar. Eine Busverbindung gibt es ebenfalls von Tespe gelangen Sie auch mit dem Schnellbus alle 30 Minuten nach Bergedorf.

Energie und Bauzustand

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.266,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung. Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hillberg ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Ilmenautal, 21357 Bardowick-Barum

6 Jahre Partnerschaft

Frau Kristin HillbergDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgva52

Referenznummer: 7931#LljPRf