Kämmerer Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 520.000 € 10 Zimmer 275 m²<br/>Wohnfläche ab 58 m²<br/>Teilbarkeit Werdervorstadt Schwerin 19055

Kämmerer Immobilien

Monat
10Zimmer
275 m²Wohnfläche
ab 58 m²Teilbarkeit
Werdervorstadt, Schwerin (19055)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Max Kämmerer

Kämmerer Immobilien

Preise

Kaufpreis

520000 €

1.891,12 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

1021.55 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.120,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.980,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Attraktives Zinshaus mit Seeblick! Anlagepaket in der Werdervorstadt zu verkaufen

Bei dem angebotenen Anlagepaket handelt es sich um ein Wohngebäude mit vier Wohneinheiten im hinteren Bereich einer gepflegten Wohnanlage, welches wie folgt aufgeteilt ist.

. Erdgeschoss:
-Wohnung mit ca. 58,00 m² m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Wannenbad, EBK, Terrasse
- Wohnung mit ca. 58,00 m² m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Wannenbad, EBK, Terrasse

. Obergeschoss:
- Wohnung mit ca. 66,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Wannenbad, EBK, Balkon mit Seeblick
- Wohnung mit ca. 66,00 m² Wohnfläche, 2 Zimmern, Vollbad, EBK, Balkon mit Seeblick

. Dachgeschoss:
-2 großzügige Räume, die den Wohnungen im Obergeschoss zugeteilt wurden und als zusätzlicher Arbeits-/ Hobbyraum fungieren

Die Wohn- und Schlafbereiche der Wohnungen wurden mit Laminat- und Vinylböden versehen. Die Bäder sind weiß gefliest.
Das Haus wurde im Jahr 1996 erbaut und wird im Jahr 2024 teilweise saniert. Hierbei wird sowohl eine neue Gasheizungsanlage verbaut als auch der Bodenbelag im Treppenhauses gegen neuen Vinylboden getauscht.

Für weitere Informationen zu dem Objekt und ein ausführliches Exposé können Sie uns gerne eine Anfrage zukommen lassen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich in dem gefragten Stadtteil Werdervorstadt inmitten der wunderschönen Landeshauptstadt Schwerin. Die Wedervorstadt ist ein buntes Wohnviertel mit lebendiger Kultur- und Gastroszene. Das Zentrum ist fußläufig erreichbar und besticht durch die historische Altstadt und die vielen Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist an eine sehr gute Infrastruktur angebunden und der Schweriner See in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass die vorgenannten Angebotsangaben sich auf uns übermittelte Informationen beziehen für deren Vollständigkeit und Richtigkeit von Kämmerer Immobilien keine Haftung übernommen wird. Unsere Angaben sind unverbindlich und freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Stichworte Wohnfläche: 248,00 m², Gesamtfläche: 274,97 m², vermietbare Fläche: 248,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert: 2024

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.891,12 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.408 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.