Grundstück zum Kauf

46000 €46.000 €2,76 €/m²

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16.688 m²Grundstück

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Szentgyörgyvár (8393)

Das LIDO HOME KESZTHELY bietet ein LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN in SZENTGYÖRGYVÁR zum Verkauf an.

Merkmale:

Das Grundstück befindet sich in malerischer Umgebung, 12 km vom Balaton und 8 km von Hévíz entfernt.
Es ist leicht geneigt und bietet einen wunderschönen Landschaftsblick.
Die Grundstücksfläche beträgt 16688 m², die darauf befindliche, renovierungsbedürftige Wirtschaftsgebäude sind etwa 192 m² groß und können zu 20 % erweitert werden.
Die Grundstücksklassifizierung lautet MK1 – ud ist in Ackerland, Obstgarten, Weinberg, Garten und Wirtschaftsgebäude unterteilt.
Das Grundstück wird unter vier verschiedenen Flurstücknummern geführt.
Nach der Pflanzung von mindestens 80 % Obstbäumen oder Weinreben ist eine Bebauung von 3 % möglich.

Auszug aus den Bebauungsplänen:

Das Mk1-Gebiet ist ein erstklassiges Weinbaugebiet, das zum M2-Gartenwirtschaftsgebiet gehört. Eine Bebauung ist möglich, wenn das Grundstück mindestens 2000 m² groß ist und zu mindestens 80 % mit Weinreben bepflanzt und bewirtschaftet wird.

Die Gebäudehöhe darf 4 Meter, der höchste Punkt des Gebäudes 6 Meter nicht überschreiten. Wohnwagen oder Wohncontainer dürfen nicht aufgestellt werden.

Der Stromanschluss befindet sich etwa 100 Meter vom Rand des Grundstücks entfernt, weitere Versorgungsleitungen sind in der Nähe nicht vorhanden.

Das Grundstück ist über eine Schotterstraße erreichbar, in der Umgebung befinden sich landwirtschaftliche Anwesen.