Wohnung zum Kauf 359.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Josef Münster 48153

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Ronald Zent

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Münster-Centrum, Rarität für Stadtliebhaber!

Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung in zentraler Lage nur 3 Minuten vom Ludgerikreisel im Zentrum von Münster. Ideal für Käufer, die Wert auf eine gepflegte und gut ausgestattete Immobilie legen. Diese Wohnung, erbaut im Jahr 1958 und 2009 grundrenoviert, bietet eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Fensterbad.

Der gepflegte Zustand der Wohnung spiegelt sich in den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wider: Freuen Sie sich auf helle, weiße Innentüren und edle Bodenbeläge aus Stein oder Holz, die ein wohnliches Ambiente schaffen. Die modernen, isolierverglasten Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden sorgen für hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutz.

Entspannen Sie auf dem sonnigen Balkon, der mit einer praktischen Markise ausgestattet ist und genießen Sie die frische Luft. Die Wohnung ist mit einer Ölzentralheizung beheizt und verfügt über eine voll integrierte Einbauküche.

Zur Immobilie gehören ein eigener Keller sowie gemeinschaftliche Räumlichkeiten wie ein Fahrradkeller und die Möglichkeit zur Gartenmitbenutzung. Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt eine Sprechanlage und Kabelfernsehen ist ebenfalls bereits vorhanden

Dieses 7-Familienhaus bietet eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung wird freigezogen und ist nach Absprache verfügbar. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 302,00 €.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Josef, Münster (48153)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral und dennoch ruhig gelegen, mitten im Stadtzentrum von Münster, den Prinzipalmarkt erreichen Sie fußläufig in ca. 15 Minuten. In nur wenigen Minuten sind Sie zu Fuß an der Promenade.
Genießen Sie das Leben mitten in der Stadt: Fußgängerzone, Gastronomie, Aasee, Museen, Theater, Wochenmarkt, Dom .... alles fußläufig erreichbar.
Die regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit Bus, Bahn und PKW über die B54, B64 und die BAB 1 und 43, gelangen Sie schnell an Ihr Ziel.
Zum Bahnhof brauchen Sie nur ca. 10 Minuten zu Fuß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

359000 €

4.851,35 €/m²

Provision für Käufer

3,57%

Laufende Kosten

Hausgeld

302 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.851,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Ronald Zent
Tel.: 0251/ 41 84 8-15 oder 0157 / 715 88 385
Email: r.zent@homann-immobilien.de Stichworte Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.51, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.88, Distanz zum Gymnasium: 0.38, Distanz zur Autobahn: 2.65, Distanz vom Zentrum: 0.30

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBHGewerblicher Anbieter

Servatiiplatz 7, 48143 Münster

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ronald ZentDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hwrg57

Referenznummer: 2213