Einfamilienhaus zum Kauf

270000 €270.000 €1.080 €/m²

Finanzierung ab 893 €/Monat

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8Zimmer

250 m²Wohnfläche

690 m²Grundstück

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Dassel, Dassel (37586)

Erdgeschoß:
Die Wohnung im Erdgeschoß umfasst neben einer Einbauküche und einem Bad einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer Bereich von ca. 40m², der mit der Küche mittels einer Durchreiche verbunden ist. Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine große Sonnenterrasse mit Blick auf den Burgberg und auf den Solling.
Der sehr großzügige Wohn- und Esszimmerbereich von ca. 40 m² ist lichtdurchflutet und mit der Küche durch eine Durchreiche verbunden.
Direkt daneben befindet sich ein ca. 21m² großes Zimmer, das ebenso wie das Wohnzimmer direkten Zugang zur großen Sonnenterasse mit herrlichem Blick auf den Burgberg und auf den Solling hat.
Ein kleines Zimmer, ca. 14m², schließt sich an.
Im weiträumigen Flur befindet sich ein betriebsbereiter Kachelofen, der vom Flur aus beheizt werden kann und auch ins Dachgeschoß und Souterrain wohlige Wärme abgibt.
Beletage Dachgeschoß:
Vom Vorflur des Erdgeschosses gelangt man über eine Steintreppe in die separat abschließbare Dachgeschoßwohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche. Hier befinden sich 3 Zimmer mit Loggia und einem unverbaubaren Panoramablick über ganz Dassel
Das Dachgeschoß verfügt über ein Bad mit WC, die Küche ist komfortable 19m² groß.
Souterrain
Im Souterrain befinden sich großzügige 2 Wohnräume von ca. 50m² Wohnfläche und einem Bad. Von einem der beiden Zimmer hat man direkten Zugang über eine Terrasse in den Garten. Es besteht die Möglichkeit, direkt über die Terrasse in den Garten zu gelangen.
Ein Vorratsraum, Waschküche- auch als Küche ausbaubar!!- und der Heizraum befinden sich ebenfalls im Souterrain.
Es besteht die Möglichkeit, ein Büro, eine Werkstatt, ein Atelier mit separatem Zugang einzurichten.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung. Holzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden.
Zum gehört eine große Einzelgarage.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weitere Bilder können auf Anfrage gern zur Verfügung gestellt werden.

Das Objekt liegt in bester Lage am Bierberg in der Grafschaft Dassel.
Die fußläufige Anbindung zu den Schulen und Ärzten und Supermärkten ist gegeben. Dassel wird aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zur Natur, aber auch durch das gute Angebot von Schulen, diversen Sport- und Freizeitmöglichkeiten sehr geschätzt.
Gute Restaurants sind im Ort und erfreuen sich größter Beliebtheit.
Eine gute Verkehrsanbindung ist durch verschiedene, regelmäßig fahrende Buslinien gegeben.
Einbeck- Einkauf, Universität, med. Versorgung/ Uniklinik, liegt in ca. 30 Km Entfernung.

Sonstiges Alle mit dem Ankauf verbundene Kosten, wie Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Wir arbeiten mit der Firma Harro Zufall Immobilien zusammen (T. 0171-504700 oder zufall@zufall-immoblien.de). Die Courtagezahlung erfolgt ausschließlich an diese Firma. Die Maklercourtage in Höhe von 3,12% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, trägt der Käufer.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass diese Daten richtig und vollständig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Freibleibend und unverbindlich. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung