Reihenendhaus zum Kauf 325.000 € 4 Zimmer 98,7 m²<br/>Wohnfläche 270 m²<br/>Grundstück Methler Kamen 59174

Monat
4Zimmer
98,7 m²Wohnfläche
270 m²Grundstück

Manfred Hupe

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenter

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Dieses attraktive Reihenendhaus aus ca. 1983 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 99 m² ( + wohnlich ausgebauter Dachboden/Studio ca. 35 m² (Nutzfläche)) Platz für Ihre Familie. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 264 m² großem Kaufgrundstück und überzeugt durch ihre gute Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss erreichen Sie über die Diele das Gäste-WC, die Küche, das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten. Hier können Sie eine schöne Zeit mit Ihrer Familie und Freunden verbringen!
Der Kamin sorgt an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre.

Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Studio mit ca. 35 m² (Nutzfläche).

Im Keller befinden sich ein Vorratsraum, die Waschküche, ein kleines WC und ein Partykeller.

Abgerundet wird das attraktive Angebot mit einer Garage und einem davorliegendem Stellplatz.

Wenn Sie neugierig geworden sind zögern Sie nicht und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
offener Kamin

Lage

Methler, Kamen (59174)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt im östlich von Dortmund gelegenen Kamen (Einwohnerzahl ca. 45.000). Das bekannte Kamener Kreuz und somit die A1 und die A2 sind in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Das Reihenmittelhaus befindet sich in dem beliebten Kamener Stadtteil Methler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

325000 €

3.291,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.291,81 €/m²

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3.659 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Gerade bei der Baufinanzierung und Versicherung Ihrer Wunschimmobilie kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden.

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und beraten Sie natürlich auch über die aktuellen öffentlichen Fördermittel.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Unna Kamen ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 37, 59423 Unna

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gptp5h

Referenznummer: 3857