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Deutsche Bank Immobilien GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
320000 €1.996 €/m²
6Zimmer
160,3 m²Wohnfläche
921 m²Grundstück

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Oberger
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Freistehendes Wohnhaus mit großem Grundstück

Das 1976 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und vorzeigbaren Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss befindet sich neben Schlafzimmer und Bad das Wohnzimmer, das einen direkten Zugang zu der Gartenterrasse, sowie dem Esszimmer und der Küche bietet. Dieses kann mit einem Holzeinzelofen zusätzlich beheizt werden. Den gemütlichen und warmen Stunden vor dem Kamin steht also nichts mehr im Wege.
Die 2017 eingebaute Küche bildet zusammen mit dem Esszimmer, das zentrale Herzstück der Etage und ermöglich den Zugang zu allen Räumen.

Im Untergeschoss finden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer, die durch einen eigenen Eingang zugänglich sind. Im Prinzip ist also auch die mögliche Nutzung einer Einliegerwohnung gegeben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 4 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • voll erschlossen

Lage

Höfendorf, Rangendingen (72414)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die idyllische und ruhige Lage laden förmlich zum Spazieren gehen ein. Das Haigerlocher Schloss und der Rangendinger Stausee sind ca. 5 km von Zuhause entfernt und können somit auch zu Fuß erreicht werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden sich im nahegelegenen Rangendingen und sind somit einfach zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, teilsaniert
  • Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis
320000 €
1.996,26 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.996,26 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.124 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.349 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
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Partnerschaft
Herr Dirk ObergerDein Kontakt
Online-ID: 2dgws5c
Referenznummer: 44310101-046811
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Dirk Oberger
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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