Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 510.000 € 12 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 238 m²<br/>Grundstück Roonstr. 16 Godesberg-Villenviertel Bonn 53175

Monat
12Zimmer
250 m²Wohnfläche
238 m²Grundstück

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Sparkasse KölnBonn

Sanierungsobjekt im Godesberger Villenviertel

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Erwerben Sie diese Immobilie im Zwangsversteigerungstermin am 21.01.2025 um 9.00 Uhr beim Amtsgericht Bonn in Saal W 1.26 p r o v i s o n s f r e i.

Das Gutachten zur Festsetzung des Verkehrswertes, nicht des tatsächlichen Steig- oder Kaufpreises, liegt dort während der Geschäftszeiten zur Einsichtnahme aus. Im Internet finden Sie unter: www.zvg-portal.de, Termine suchen und dem Aktenzeichen: 23 K 5/23 (Detailansicht) weitere Informationen.

Sofern Besichtigungen möglich sind, vereinbaren wir gerne einen Termin mit Ihnen.
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Merkmale und Ausstattung

voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

Lage

Roonstr. 16, Godesberg-Villenviertel, Bonn (53175)

Das Objekt liegt am Rand des Godesberger Villenviertels ca. 1 km vom Godesberger Zentrum entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich ein Supermarkt, ein Kinokomplex und mehrere Gastronomiebetriebe. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Stadtteil, teilweise nur fußläufig entfernt.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle Plittersdorfer Str. und der Bahnhof BN-Bad Godesberg ist nur ca. 1 km entfernt.

Nach ca. 3 km erreichen Sie die BAB (A562)

Grün- und Erholungsflächen, z. B. Rheinufer, sind fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr1914
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

510000 €

2.040 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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€

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Sonstiges Gem bestehender Planung soll nach Sanierung /Umbau folgende Aufteilung entstehen:

App. 1, KG re 31 m²
App. 2, KG li 31 m²
Whg. 1, EG + I. OG 131 m²
Whg. 2, II.OG + DG 57 m²

Gesamt 250 m² Stichworte 3 Etagen

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Adolf-Grimme-Allee 1, 50829 Köln

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Online-ID: 2hyh953

Referenznummer: 15023