Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

309900 €309.900 €4.557 €/m²

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Ernst Bayer-Gasse, Bruck an der Leitha (2460)

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SIXTY - das Beste aus Famosa und Bonus.
Fertigstellung: Winter 2024/2025! Provisionsfreier Erstbezug im Niedrigenergiehaus.

Ist es ein Haus oder eine Wohnung? Es ist das SIXTY: Wohngenuss ab 60 m² mit 3,5 Zimmern, Eigengarten und 2 Parkplätzen.

Ziegelmassiv, provisionsfrei, Erstbezug.

Details zum SIXTY Diese SIXTY Wohnheinheit befindet sich im EG und verfügt über rund 68 m² Wohnfläche und ca. 104 m² Eigengarten.

Der Grundriss teilt sich auf wie folgt: Wohnküche mit Zugang zum Garten, Schlafzimmer, Kinderzimmer (oder Schrankraum/ Home Office/ Gästezimmer), Bad/WC, Abstellraum und Vorraum.

Der Preis beinhaltet die Wohneinheit komplett belagsfertig inklusive:

.) Ziegelmauerwerk
.) separatem Eingang
.) Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord)
.) Luftwärmepumpe (VAILLANT) mit Heiz- und Kühlfunktion, Fußbodenheizung
.) Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
.) 12 m² Terrasse (betoniert)
.) sonnigem Eigengarten samt Außenanlagen
.) 2 PKW-Abstellplätze
.) Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) Aufschließungsabgabe (im Kaufpreis bereits inkludiert)
.) TÜV-AUSTRIA Baubegleitung


Wenn Sie die Wohnbauförderung vom Land NÖ in Anspruch nehmen, erhalten Sie ein 1% verzinstes Darlehen. Nähere Infos über die Höhe der Förderung und die Voraussetzungen erhalten Sie auf Anfrage.



Die Betriebskosten betragen ca. € 200,-- / Monat.



Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.



Informieren Sie sich einfach unverbindlich betreffend SIXTY und Finanzierungsmöglichkeiten. unverbindliche Informationen Senden Sie uns Ihre Anfrage per Mail oder rufen Sie uns unter 01/ 817 18 07 an.
Aktuell bieten wir auch telefonische oder Skype Beratungstermine an!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Neubaustandard