Doppelhaushälfte zum Kauf 109.000 € 4 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 850 m²<br/>Grundstück Lüblow Lüblow 19288

Monat
4Zimmer
75 m²Wohnfläche
850 m²Grundstück

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Frau Britt Schulz

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Idyllisch in Feldrandlage wohnen!

In Randlage von Lüblow, mit Blick auf das angrenzende Feld, steht diese Doppelhaushälfte zum Verkauf.
Über den überdachten Eingangsbereich betreten Sie die Wohndiele. Von dieser gehen die Wohnküche und das Wohnzimmer ab. Um Stauraum zu schaffen, wurde ein Teil des Wohnzimmers abgetrennt. Es würde aber auch anbieten, diesen Teil wieder zu öffnen.
Ein Raum unter der Treppe bietet Abstellmöglichkeiten.
Eine Holztreppe führt von der Wohndiele in das Obergeschoss, mit drei weiteren Wohnräumen und einem Duschbad.

Zusätzlich bietet diese Immobilie ein massives Nebengelass mit drei Räumen direkt über den Hof. Diese bieten sich ideal als Hauswirtschaftsraum bzw. Abstellraum an. Ein weiteres Nebengelass aus Holz bietet Abstellfläche, für Fahrräder, Gartengeräte oder Holzvorrat.

Zum Entspannen, Erholen und gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden lädt ein Pavillon. Der Garten ist pflegeleicht mit Rasen, Obstbäumen und einer Bambushecke angelegt, bietet aber auch Kindern Platz zum Spielen und Toben. Wenn Sie Spaß am Anbau Ihres eigenen Obstes und Gemüses haben, können Sie sich auch ihren eigenen Nutzgarten anlegen.
Fahrzeuge können unter dem Doppelcarport oder auf der Auffahrt abgestellt werden.
Dieses Haus ist ideal für Interessenten, die gerne naturverbunden wohnen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vereinbarung
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Lüblow, Lüblow (19288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lüblow ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in M-V. Sie wird vom Amt Ludwigslust-Land mit Sitz in der nicht amtsangehörigen Stadt Ludwigslust verwaltet.
Es bestehen gute Verkehrsverbindungen nach Ludwigslust (ca. 10 km) und Schwerin (ca. 21 km). Lüblow besitzt einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ludwigslust-Wismar.
Das nahe Ludwigslust ist zentraler Ort in der Region. Die nahen Autobahnauffahrten auf die A14 und A24, der Kreuzungspunkt wichtiger Bundesstraßen B5, B106 und B191 und die direkte Fernbahn- und ICE-Anbindung z.B. in Richtung Hamburg und Berlin bieten eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung.
Der Ort selber ist umgeben von ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen bietet seinen Bewohnern ein abwechslungsreiches und aktives Gemeindeleben.
Eine Kita ist im Ort vorhanden. Schulen befinden sich in Wöbbelin (Grundschule), in Rastow (Grund- und Regionale Schule) sowie alle Schulformen in Ludwigslust.
Die Nachbargemeinden sind Rastow, Wöbbelin, Ludwigslust, Warlow sowie Picher.
In Ludwigslust sind alle Schulformen, Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltung, Banken, Ärzte, Krankenhaus, Sportvereine und viele weitere Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden. Besonders reizvoll sind neben dem historischen Schlossensemble unter anderem die Ausflugsmöglichkeiten in die nähere, sehr waldreiche Umgebung oder in das auch nur wenige Kilometer entfernte Landschafts- und Vogelschutzgebiet, die Lewitz, mit der Müritz-Elde-Wasserstraße.

Energie und Bauzustand

vgl. Energieausweis

Baujahr1953
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

109000 €

1.453,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.453,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

882 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.219 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2009 Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse Mecklenburg - Schwerin Immobilienservice in Vertretung der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Marienplatz 9, 19053 Schwerin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Britt SchulzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fyn95e

Referenznummer: BS-02853