Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €1.770,97 €/m²

Finanzierung ab 2275 €/Monat

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11Zimmer

310 m²Wohnfläche

1.079 m²Grundstück

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Wendeburg, Wendeburg (38176)

Zum Verkauf steht ein 3 - Familienhaus mit Garage und Nebengelass in Wendeburg. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind aus Holz mit Isolierverglasung, im Erdgeschoss mit Aussenrollläden. Die Böden bestehen aus geschmackvoll abgestimmten Laminatbelägen und Fliesen. Es besteht die Möglichkeit die beiden Wohnungen im 1.OG. zu einer großen Wohnung zusammenzufassen. Aufteilung EG. (ca.140 m²): Flur, Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche, Wohnzimmer mit Wintergarten, Abstellraum, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer. Aufteilung OG. vorn (ca. 90 m²): Flur mit Tür zur Dachterrasse, Esszimmer mit freigelegten Balken zum Wohnzimmer, Küche, Badezimmer mit WC, Treppe zum 2.OG. zum Arbeitszimmer, Schlafzimmer und Ankleidezimmer. Wohnung OG hinten (ca.80 m²) : Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC. Die Immobilie ist ab 03-25 bezugsfrei. Das Dach wurde im Jahr 2012 erneuert und gedämmt. Der Hof ist gepflastert, im hinteren Bereich gibt es ein kleines Nebengelass, in dem sich Gartengeräte befinden. Jede Wohnung hat einen eigenen Stromzähler, eine eigene Gasuhr und jeweils eine Gastherme. Die Immobilie ist teilunterkellert und trocken. Im Bereich des Garten gibt es eine Baugenehmigung für ein weiteres 2-geschossiges Haus. Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigungen vorliegen.

Wendeburg liegt im Naturraum Burgdorf-Peiner Geest unmittelbar am nordwestlichen Stadtrand von Braunschweig und hat eine vorwiegend landwirtschaftliche Prägung.

Sonstiges Liebe Kunden, besuchen SIe uns in unseren Büroräumen in der Jacobsonstraße 4 in 38723 Seesen. Sie erreichen uns von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 - 12.30 Uhr. Andere Termine und Besichtigungen gern nach Absprache. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Niedersachsen