Wohnung zum Kauf

672000 €672.000 €7.000 €/m²

Finanzierung ab 2811 €/Monat

---

2Zimmer

96 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Schmargendorf, Berlin (14199)

Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Option auf 3-Zimmer (siehe Grundriss) bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer
begehrten Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet modernen Komfort.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die großzügige und o?ene Gestaltung auf, die ein helles und einladendes Ambiente
scha?t. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Parkett ausgestattet, die Eleganz und Stil
vermitteln. Große bodentiefe, dreifach isolierte Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die
umliegende Gegend. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das
Kochen zum Vergnügen werden lassen. Sie bietet Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Neben der Küche
befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Badewanne mit separater Dusche sowie
hochwertige Armaturen und Fliesen. Es ist ein Ort der Entspannung und Erholung.
Die Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt.
Der ruhig nach hinten gelegene Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Eine Alarmanlage sorgt für Sicherheit.
Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören eine Tiefgarage, die einen bequemen und sicheren Parkplatz bietet, sowie ein
Aufzug, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung in der 2. Etage ermöglicht.
Lassen Sie die Atmosphäre dieser außergewöhnlich schönen Eigentumswohnung persönlich auf sich wirken.

Das Gebäude nahe dem Roseneck befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage Berlins, in unmittelbarer Nähe zum
Roseneck und dem bekannten Wiener Ca?éehaus. Der Kurfürstendamm und das berühmte Kaufhaus des Westens (KaDeWe)
sind mit dem Auto schnell erreichbar. Wilmersdorf ist für die lebendige Atmosphäre, exklusive Geschäfte und erstklassige
Restaurants bekannt. Die Umgebung ist jedoch nicht nur von urbanem Leben geprägt, sondern bietet auch grüne Oasen zum
Entspannen und Erholen. Parks wie der Volkspark Wilmersdorf liegen in der Nähe und laden zu Spaziergängen ein. Auch der
Grunewald bietet einen angenehmen Kontrast zum Trubel der Stadt und ist ideal, um dem Alltagsstress zu entfliehen.

Provisionshinweis 3,57 des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer je für Verkäufer und Käufer
Bei Kaufabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer und Verkäufer ein Provisionsanspruch in Höhe von
3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sonstiges Alle Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Irrtum, Zwischenverkauf und Kaufpreisänderung vorbehalten.
Sollte Ihnen das Objekt bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von drei Tagen mit.

Rechtlicher Hinweis: Der Inhalt des Exposés ist urheberrechtlich geschützt. Die Vervielfältigung von Informationen oder Daten, insbesondere die Verwendung von Texten, Textteilen oder Bildmaterial bedarf der schriftlichen Zustimmung von Mögling Immobilien Berlin.

Sehr geehrter Interessent, gerne übersenden wir Ihnen ein aussagekräftiges Exposé. Seit über 25 Jahren hat Mögling Immobilien Berlin Erfahrung in der Vermarktung hochwertiger Villen, Einfamilienhäuser, Grundstücken und Eigentumswohnungen speziell im Berliner Südwesten. Wir verfügen über weitreichende persönliche Kontakte sowie ortsspezifische Detailkenntnisse und sind als Ihr persönlicher Ansprechpartner an Ihrer Seite auch nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie. Wir arbeiten äußerst diskret und gehen auf Ihre Wünsche ein. ?Wir arbeiten fair, partnerschaftlich und langfristig mit unseren Kunden zusammen. Wir leben von Ihren guten Empfehlungen.

Unsere Datenschutzvereinbarung finden Sie auch unter https://moegling-immobilien.de/datenschutz/

Web: http://www.moegling-immobilien.de - Ihre persönliche Immobilienmaklerin Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen, modernisiert