Wohnung zum Kauf provisionsfrei 498.500 € 3 Zimmer 88,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Friedrichshagen Berlin 12587

Monat
3Zimmer
88,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Wolfram Ristau

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Gartennutzung

Auf dem Grundstück befinden sich ein Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen und zwei Remisen (ebenfalls Wohneigentum). Vor wenigen Jahren wurden alle Eigentumseinheiten außergewöhnlich aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Mehrfamilienhauses, welches weit hinten auf Grundstück, direkt am Schmalen Weg. Sie verfügt über ein sehr schönes Wohnzimmer, das offen zur großen Küche ist, zwei weitere großzügige Zimmer, einen großen Balkon mit Zugang von der Küche und einem der Zimmer, ein Wannenbad mit Dusche und den kleinen Flur. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren komplett überarbeitet. Die Fußböden sind mit eindrucksvollen Holzdielen belegt, das Bad wurde erneuert, die schönen alten Zimmertüren wurden überarbeitet, Decken und Wände wurden gestrichen. Das Haus wird mittels Gas-Zentralheizung versorgt. Das Haus hat einen zweiten Zugang vom Schmalen Weg aus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Bodenbelag: Holzdielen

Lage

Friedrichshagen, Berlin (12587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedrichshagen, unmittelbar am Großen Müggelsee gelegen, ist immer mehr zu einem Insidertip für anspruchsvolle Menschen jeden Alters geworden, die einerseits das Flair diese ruhigen Ortes mit allen seinen vielfältigen Angeboten einer kompletten Infrastruktur (zahlreiche Schulen und Kitas, Einkauf, Dienstleistung, Restaurants, Arztpraxen, Cafés, Wassersport etc.) genießen, aber dennoch nicht auf die Möglichkeiten der Metropole Berlin verzichten möchten. Die Bölschestraße mit ihren zahlreichen Geschäften, Boutiquen, Restaurants dem Kino Union und der Große Müggelsee ermöglichen den Bewohnern ein abwechslungsreiches und angenehmes Leben. Mit der S-Bahn ist man in 30 Minuten in der Berliner City.

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)

Preise

Kaufpreis

498500 €

5.641,69 €/m²

Provision für Käufer

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Niedrigster Wert in der Region

2.558 €/m²

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9.579 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2020, modernisiert

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Anbieter der Immobilie

B.I.S. Berliner ImmobilienService GmbHGewerblicher Anbieter

Bölschestr. 1, 12587 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Wolfram RistauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzkh5u

Referenznummer: 6273#eQJUU