Grundstück zum Kauf 695.000 € 1.668 m²<br/>Grundstück Auf der Lohe / Bankstraße Westerstede Westerstede 26655

Grundstück zum Kauf
695000 €417 €/m²
1.668 m²Grundstück

Herr Werner Doll

Werner Doll Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

1.668 qm Investoren/Bauträgergrundstück im Zentrum von Westerstede / Nähe Rathaus !

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Innenstadt von WESTERSTEDE, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Fußgängerbereich und Rathausplatz.

Aktuell ist das Grundstück bebaut mit einem 6-Parteienwohnhaus sowie einer Gewerbefläche für Büroräume (ehemals Sozialamt der Stadt Westerstede). Das Objekt ist, bis auf 2 Wohnungen, bezugsfrei. Somit eine gute Voraussetzung für den Abriss und Neubebauung in Absprache mit dem Bauamt Westerstede.

Für die Bebauung gibt es aktuell eine Veränderungssperre. Aus dem Vorentwurf des neuen Bebauungsplanes Nr. W6 ergeben sich nachstehende Festsetzungen.

MU = Urbanes Gebiet
0,4 = Grundflächenzahl (GRZ)
0,7 = Geschossflächenzahl (GRZ)
Z II = 2 Vollgeschosse

Im Verfahren könnten sich noch Änderungen an den Festsetzungen ergeben. Ein Eigentumsübergang ist von der Veränderungssperre nicht betroffen.

Der Vorentwurf des Bebauungsplanes Nr. W6 ist als PDF-Datei beigefügt.

Für die Klärung von Fragen sowie einer Begehung des Objektes stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.