Doppelhaushälfte zum Kauf

600000 €600.000 €4.093 €/m²

Finanzierung ab 2398 €/Monat

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7Zimmer

146,6 m²Wohnfläche

249 m²Grundstück

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Niederrodenbach, Rodenbach (63517)

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Diese stilvolle Doppelhaushälfte, fertiggestellt im Jahr 2016, vereint moderne Architektur mit hochwertiger Bauausführung und bietet auf vier Geschossen ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Familien.

Das Grundstück umfasst ca. 249 m².
Die gesamte Wohn- und Nutzfläche ca. 193 m² verteilt sich auf vier Etagen:
Erdgeschoss: Geräumiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse, hochwertige und voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten, einladender Flur und ein praktisches Gäste-WC.

1. Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Dachgeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Duschbad.

Untergeschoss: Großer Büroraum, Abstellraum, Heizungsraum sowie ein Trocken- und Waschraum.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort in allen Geschossen.
- Effiziente Gasheizung in Kombination mit einer Solaranlage auf dem Dach für Heizung und Warmwasser.
- Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz.
- Hochwertige Einbauküche und stilvolle Badmöbel inklusive.
- Großer Balkon für entspannte Stunden im Freien.
- Eine Garage sowie ein zwei PKW-Stellplätz bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- Vor dem Haus wurde eine Überwachungskamera installiert, die über eine App gesteuert werden kann.

Sonstiges Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Vera Reiswich
Selbstständige Immobilienberaterin
Eichendorffring 17 35394 Gießen
E-Mail: vera.reiswich@db.com
Telefon: 0641 9752960

Aufsichtsbehörde: Landkreis Gießen
Internet: www.giessen.de
Anschrift: Riversplatz 1-9, 35394 Gießen

Dieses moderne Zuhause kombiniert stilvolles Design, funktionale Raumgestaltung und nachhaltige Technologie zu einem Wohnkonzept, das keine Wünsche offen lässt. Ideal für Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, Effizienz und zeitgemäßes Wohnen legen. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen