Haus zum Kauf 490.000 € 4 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 570 m²<br/>Grundstück Feichten Siegsdorf-Vorauf 83313

Monat
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
570 m²Grundstück

Herr Johannes Matschke

J. Matschke Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wohnen inmitten der Natur - Ferienhaus in Siegsdorf- in absolut ruhiger sonniger Wohnlage

Das Wohnhaus befindet sich in Siegsdorf im Ortsteil Vorauf an einer Anliegerstraße in unverbaubarer Südlage mitten im Grünen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 685 m². Bis zum Ortskern Siegsdorf sind es ca. 5 Autominuten. Die nahegelegene BAB München-Salzburg ist ebenfalls in 5 Autominuten erreichbar. Die Kreisstadt Traunstein erreicht man in 10 Minuten.

Die Hauptwohnung besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit integrierter Küche. Von hier hat man Ausgang zum großen Südbalkon. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer oder Arbeitsraum sowie das Bad. Das Untergeschoss erreicht man über einen separaten Eingang. Hier befindet sich ein Gäste-WC (Ausbaufähig) sowie ein heller schöner Wohnraum.

Das komplette Ferienhaus wurde hochwertig saniert wie z.B. neues Badezimmer, Boden, komplette Elektrik, Infrarot-Heizkörper, neuer Balkon sowie teils neue Fenster. Internetanschluss: VDSL bis 250 Mbit/s.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit Sichtdachstuhl mit kleinem Balkon. Rund ums Haus befinden sich schöne Freisitze mit Blick in die Natur. Das Haus Typ Oslo befindet sich im "Ferienpark Vorauf" in Siegsdorf. Laut Gemeindesatzung sind hier nur Zweitwohnsitze zugelassen. Es müsste also anderweitig noch ein Erstwohnsitz zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Feichten, Siegsdorf-Vorauf (83313)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1973
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

490000 €

6.125 €/m²

Provision für Käufer

2,38%
Die Käuferprovision beträgt 2,38 % inklusive der MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.655 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.274 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Matschke ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstr. 16a, 83278 Traunstein

Partnerschaft

Herr Johannes MatschkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2bxs75r

Referenznummer: 5807