Einfamilienhaus zum Kauf 3.350.000 € 11 Zimmer 360 m²<br/>Wohnfläche 1.500 m²<br/>Grundstück Büderich Meerbusch 40667

Monat
11Zimmer
360 m²Wohnfläche
1.500 m²Grundstück

Frau Leonie Verhuelsdonk

Fohrer Immobilien GmbH

Gepflegte, freistehende Villa in Alt-Meererbusch!

Bei der angebotenen freistehenden Villa handelt es sich um eine Immobilie die Ende der 90er Jahre errichtet wurde.

Das Grundstück umfasst ca. 1.500 m².

Sie betreten die Villa über ein lichtdurchflutetes Entrée, von der die jeweiligen Räume wie Küche, Wohn- und Esszimmer nebst 2 Gäste-WC's zu begehen sind. Von dem Wohn-und Esszimmer hat man Zugang auf die weitläufige Terrasse.
Bodentiefe Fensterelemente sorgen für eine lichtdurchflutete Wohnatmosphäre.
Im Obergeschoss befinden sind insgesamt 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern und 2 Ankleidezimmern. Ebenfalls ist hier eine weitere Dachterrasse gelegen.
Ein zusätzlicher Vorteil bietet des weiteren eine komfortable Einliegerwohnung mit separatem Eingang und eigener Terrasse.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie ein Heizungsraum und eine Waschküche.
Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
voll klimatisiert
Terrasse

Lage

Büderich, Meerbusch (40667)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alt-Meererbusch
gewährleistet als namhafte Traditionsadresse anspruchsvolles Ambiente in der Nachbarschaft exklusiver Villen auf wunderschönen Parkgrundstücken. Hier gilt das Motto: Im Grünen wohnen, dennoch zentral leben und die Vorzüge der nahegelegenen Landeshauptstadt genießen.

Der Ortskern von Meerbusch-Büderich bietet Ihnen vom Szene-Restaurant bis hin zum Brauhaus ein
abwechslungsreiches Gastronomieangebot.

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ämter, Fachärzte, Banken, weitere Dienstleistungsunternehmen und Boutiquen für den alltäglichen und gehobenen Bedarf sind ausreichend vorhanden.
Die Infrastruktur ist hervorragend. Die Innenstadt von Düsseldorf erreichen Sie in nur 10 Minuten Fahrzeit. Flughafen und Messe sind ebenfalls über die neue Rheinquerung A 44 in ca. 15 Minuten Fahrzeit erreichbar.
Von den internationalen Schulen in Düsseldorf (ISD) und Neuss (ISR)
besteht eine Shuttlebus-Verbindung nach Meerbusch.

Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Düsseldorfer City in wenigen Minuten erreicht. Die zu Fuß erreichbare Bahn-Haltestelle "Forsthaus" bietet Ihnen eine unkomplizierte Anbindung
ohne Umsteigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1998
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

3350000 €

9.305,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Courtage inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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9.305,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.797 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.894 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

PKW Garage Sonstiges Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit einem Grundriss, Lageplan sowie weiteren Informationen zu und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Das Team von Fohrer-Immobilien freut sich auf Ihren Anruf.

Tel.: 02132 - 13 69 0

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage: http://www.fohrer-immobilien.de/

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Fohrer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Düsseldorfer Str. 33, 40667 Meerbusch

10 Jahre Partnerschaft

Frau Leonie VerhuelsdonkDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2e35z5x

Referenznummer: EFH-19