Monat
175 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück

Matthias Polak

M. POLAK Real Estates

Modernes Mehrgenerationenhaus in guter Wohnlage von Püttlingen - Nähe Klinik

Objektbeschreibung Bei dem Anwesen handelt es sich um ein einseitig angebautes Zweifamilienhaus, welches sich bestens als Mehrgenerationenhaus für die ganze Familie eignet.
Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume. Raumaufteilung Die beiden abgeschlossenen Wohnungen teilen sich wie folgt auf:
-EG: hier befindet sich eine ca. 65 qm große Wohnung mit direktem Zugang zum sonnigen Garten. Die Wohnung selbst besteht aus Küche, Bad, einem großzügigen Wohn- /Ess- sowie einem Schlafzimmer. Daneben verfügt die Wohnung noch zusätzlich über einen Vorrats- und einen Abstellraum.
-OG/ DG: über das sehr tageslichthelle Treppenhaus gelangen Sie in die großzügige Maisonettewohnung, die sich über eine schicke freitragende Treppe bis in die dritte Etage erstreckt. Die erste Ebene dieser großzügigen, schicken Wohnung verfügt über Diele/Garderobe, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, und einem lichtdurchfluteten ca. 30 qm großem Wohn- Esszimmer mit Balkon.
Über die Wendeltreppe gelangt man auf die Galerie mit herrlichen Blick zum Köllertaler Dom. Von der Galerie aus erreichen Sie die beiden Schlafzimmer und das große und helle Tageslichtbad.
Keller: das Zweifamilienhaus ist voll unterkellert und hier befinden sich neben Heiz- u. Hausanschlussraum sowie Waschküche zwei große und abschließbare Kellerräume.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Garten
voll unterkellert

Lage

Püttlingen, Püttlingen (66346)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das geräumige Mehrgenerationenhaus steht in steht in sehr guter Wohnlage, im Neubaugebiet Nähe des Klinikums Püttlingen in einer reinen Anliegerstraße.
Das Stadtzentrum von Püttlingen erreichen Sie zu Fuß in ca. zehn Minuten, alternativ mit den unmittelbar verfügbaren öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Bushaltestellen sowohl Richtung Riegelsberg / Saarbrücken als auch Richtung Völklingen befinden sich fußläufig zwei Minuten entfernt.
Der Püttlinger Stadtwald lädt mit seinen ausgedehnten Wanderwegen zum Entspannen und Erholen ein und ist in ca. fünf Minuten erreichbar, ebenso wie der Mühlengrund.

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

499000 €

2.851,43 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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2.851,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

780 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.921 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt Wir bitten um Verständnis, dass wir dieses Objekt diskret anbieten und wir Ihnen weitere Daten zum Objekt nur bei Vorliegen Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung stellen können. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Etagenheizung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. POLAK Real EstatesGewerblicher Anbieter

Pickardstr. 3, 66346 Püttlingen

Partnerschaft

Matthias PolakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fey75q

Referenznummer: 240801