Wohnung zum Kauf 560.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Gohlis - Süd Leipzig 04155

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Jürgen Lattermann

Immobilien IL GmbH Niederlassung Deutschland

Traumhafte Eigentumswohnung in attraktiver Lage

Im beliebten Stadtteil Gohlis befindet sich diese moderne und großzügige Eigentumswohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer komplett sanierten Villa und bietet ausreichend Platz für eine Familie mit 2 Kindern. Neben dem großen Wohnzimmer mit Essbereich, gibt es ein Schlafzimmer sowie 2 weitere Zimmer, die sie individuell nutzen können. Ein besonderes Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse, die über die komplett eingerichtete Küche zu erreichen ist. Von ihrer Terrasse haben Sie einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung und können den Sonnenuntergang zu genießen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Kelleranteil. Lassen sie sich vom Charme dieses besonderen Stadtteiles verzaubern und investieren sie ihr Geld in besonderen Wohnkomfort mit Wertsteigerung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

1999
Außen-Stellplatz
3. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse

Lage

Gohlis - Süd, Leipzig (04155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine gehobene Wohngegend, die durch Villen im Jugendstil geprägt ist. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem der beliebtesten Stadtteile entwickelt. Neben der attraktiven Bebauung ist es vor allem die Naturnähe, die Gohlis auszeichnet. Der Auenwald ist nicht weit entfernt und lockt sommers wie winters als stimmungsvoller Rückzugsort im Grünen. Darüber hinaus verteilen sich überall rund um die malerischen Straßenzüge viele Grünstreifen, Gärten und Parks.
Schulen, Kinderbetreuung, Spielplätze und Sportstätten bieten beste Voraussetzungen auch für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten vom Discounter bis zum Supermarkt, Cafes und Restaurants sind zu Fuss zu erreichen. Die Innenstadt von Leipzig erreichen sie bequem mit der Straßenbahn in ca. 10 Minuten. Die Bundestraßen 2 und 6 sowie die Autobahn 14 sind in ca. 10 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

560000 €

4.480 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. ist fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.480 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.383 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.658 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

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Bahnhofstr.3, 98693 Ilmenau

6 Jahre Partnerschaft

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