Einfamilienhaus zum Kauf

255000 €255.000 €1.821 €/m²

Finanzierung ab 1014 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

220 m²Grundstück

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Friedrichroda, Friedrichroda (99894)

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Einfamilienhaus über 2 Etagen - Ideal für die ganze Familie - und einmal komplett saniert/renoviert - Garten mit Gartenhaus und Gewächshaus inklusive!

Zimmeraufteilung:

Erdgeschoss:
- geräumiger Korridor mit Garderobe
- großes Wohnzimmer mit Kaminofen und Leseecke
- geräumige Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer

Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- großes Badezimmer mit Badewanne

Die Immobilie ist teilweise unterkellert. Der Garten ist praktisch angelegt und bietet neben einer gemütlichen Sitzecke mit Markise, ein Gartenhaus, sowie ein Gewächshaus und die Möglichkeit der Zufahrt bzw. eine Stellplatzmöglichkeit.

Am Haus wurden seit 2007 sämtliche Gewerke saniert und renoviert. So wurde das Dach neu eingedeckt und in diesem Zusammenhang entsprechend gedämmt. Die Fenster wurden erneuert. Der Kamin im Wohnzimmer wurde 2024 erneuert und erfüllt die aktuellen Richtlinien. Außerdem wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert. Die Immobilie erhielt 2023 eine neue Gasbrennwerttherme. Die PV-Anlage mit Speicher rundet das Gesamtkonzept ab. Insgesamt eine Immobilie, die geräumig ist und in die die neuen Eigentümer ohne viel Aufwand einziehen können. Auch die moderne Einbauküche von 2021 wird dem Käufer im Kaufpreis inklusive mit übergeben.

Gerne erläutern wir Ihnen alle Details vor Ort bei einer Besichtigung.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Absprache flexibel möglich, gerne auch am Wochenende. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend