Einfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 3 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 1.080 m²<br/>Grundstück Rieschweiler Rieschweiler-Mühlbach 66509

Monat
3Zimmer
160 m²Wohnfläche
1.080 m²Grundstück

Julia Brand

PlanetHome Group GmbH

Das ideale Heim für Ihre Familie - Schöne Immobilie mit Nebengebäude in Rieschweiler-Mühlbach

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus wurde ca. 1950 in solider Massivbauweise auf einem ca. 889 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche.

Das Haus ist zur hinteren Seite an einem Hang gebaut, hierdurch ist der Garten nur über eine Treppe erreichbar.

Im Jahre ca. 2006 wurde am Haus eine Kernsanierung/Neuaufbau durchgeführt.
Die Heizungsanlage wurde ca. 2021 erneuert und somit befindet sich das Haus innen in einem neuwertigen Zustand.

Im Obergeschoss befinden sich ein großer, ansprechender Wohnbereich, die Küche, eine Abstellkammer und eine Diele sowie ein Duschbad, ebenso ein größerer Balkon.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne, ebenso ein Freisitz, der zum oben gelegenen Garten führt.

Im "Keller" der Immobilie (Erdgeschoss) befinden sich die Garage und ein Kellerraum, ebenso der Hausanschlussraum. Der Keller wurde nicht erneuert, hier besteht durch die Bauweise der Immobilie eine gewisse Grundfeuchte (Sandsteinhaus).
Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss eine große, ausbaufähige Fläche, die derzeit über eine ausziehbare Leiter erreichbar ist.

Zum Haus gehört noch ein Nebengebäude, dieses ist renovierungsbedürftig und seit mehreren Jahren unbewohnt. Es dient derzeit als Lagerfläche.

Das Haus ist derzeit nicht vermietet und kann bei Bedarf zeitnah übernommen werden.
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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Rieschweiler, Rieschweiler-Mühlbach (66509)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Rieschweiler-Mühlbach ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben an, innerhalb derer sie gemessen an der Einwohnerzahl die zweitgrößte Ortsgemeinde darstellt.
Der Ort liegt in der Nähe von Zweibrücken im Schwarzbachtal. Neben den Ortsteilen Höhmühlbach und Rieschweiler gehört zusätzlich der Wohnplatz Lindenhof zur Gemeinde.

Die Gemeinde gehört zum Verkehrsverbund Rhein-Neckar. An der Bahnstrecke Landau-Rohrbach gibt es die Haltepunkte Rieschweiler und Höhmühlbach. Es existieren stündliche Verbindungen nach Pirmasens und nach Saarbrücken.
In Ost-West-Richtung verläuft die Landesstraße 477. Von dieser zweigt innerhalb von Rieschweiler die Landesstraße 466 ab, die in die nördliche Richtung bis nach Bruchmühlbach-Miesau führt sowie die Kreisstraße 15, die einerseits eine Verbindung mit Petersberg und Pirmasens schafft und andererseits mit Battweiler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

189000 €

1.181,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 540,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.181,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

484 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.261 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 79,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Julia BrandDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvz95n

Referenznummer: 185315