Laden zum Kauf 5.911 € 3 Zimmer 99 m²<br/>Verkaufsfläche Pestalozzistr 36 Charlottenburg Berlin 10627

Laden zum Kauf
5910,88 Euro pro Quadratmeter
3Zimmer
99 m²Verkaufsfläche

Frau Jeannette Zentel-Schertlin

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

... Gewerbe ca. 99 m², 3 Zimmer nutzbar als Praxis oder Büro nur 300 m zur Wilmersdorfer! ...

Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist voll unterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden in den letzten Monaten durchgeführt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Pestalozzistr 36, Charlottenburg, Berlin (10627)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Sehr zentral in bester Lage von Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden", die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof-Station. Der S-Bahnhof Charlottenburg ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin ist der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten 1000 m. entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

585000 €

5.910,88 €/m²

Provision für Käufer

7,14% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

382.7 €

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Weitere Informationen

Sonstiges Entdecken Sie unser Projekt, sowie weitere verfügbaren Einheiten: https://aden-immo.com/projektdetails/pestalozzi-36/

[URL="https://aden-immo.com/ogulo/jfkN"]Tours-360[/URL] Stichworte Wohnfläche: 98,97 m², Gesamtfläche: 98,97 m², Bürofläche: 98,97 m², Grundstücksfläche: 98,97 m², Ladenfläche: 98,97 m², Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: 02, Distanz zum Kindergarten: 0.17, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 2.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 0.37, Distanz zum Flughafen: 27.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.89, Distanz zur Autobahn: 2.26, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.53, Distanz zum Bus: 0.17, Distanz vom Zentrum: 4.84

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Frau Jeannette Zentel-SchertlinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hk365h

Referenznummer: BO-PE-36-02