Einfamilienhaus zum Kauf

450000 €450.000 €3.493 €/m²

Finanzierung ab 1835 €/Monat

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4Zimmer

128,8 m²Wohnfläche

564 m²Grundstück

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Leeder, Fuchstal (86925)

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In der ruhigen Ortschaft Leeder steht ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 auf einem idyllischen Hanggrundstück. Das Haus bietet von seinem Balkon aus einen beeindruckenden Blick auf die Alpen und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich, da es sich am Ende eines Wendehammers befindet. Mit 4,5 Zimmern und einem Schwedenofen im unteren Wohnzimmer bietet die Immobilie vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Das Gebäude erfordert eine umfassende Sanierung. Die derzeitige Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen, weshalb ein modernes Heizsystem in Betracht gezogen werden sollte. Trotz des Sanierungsbedarfs verfügt das Haus über ein großes Potenzial, um sowohl als Wohnraum für Familien als auch als Rückzugsort für Naturliebhaber zu dienen.

Der schöne Garten überzeugt mit alten Obstbäumen, einem früheren Pool, der derzeit nicht genutzt wird, sowie mit einem Gartenhäuschen. Dieses Ensemble bietet ideale Voraussetzungen für alle, die die Nähe zur Natur schätzen und gerne im Freien aktiv sind. Das Grundstück ist ein Rückzugsort, der Raum für eigene Ideen lässt und sowohl Ruhe als auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten vereint.

Diese Immobilie spricht alle an, die bereit sind, mit etwas Einsatz ein Haus mit einzigartiger Lage und Potenzial zu neuem Leben zu erwecken.

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