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Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Neudorf - Süd Duisburg 47057
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Wohnung zum Kauf 99.000 € 3 Zimmer 55 m²<br/>Wohnfläche Neudorf - Süd Duisburg 47057
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Wohnung zum Kauf
99000 €1.800 €/m²
Finanzierung ab 415 €/Monat
3Zimmer
55 m²Wohnfläche

Sparkasse Duisburg
Frau Lisa-Marie Schörken
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

** Warum noch länger Miete zahlen? **

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1955 in Massivbauweise errichtet und seitdem fortlaufend instand gehalten.

Die Immobilie überzeugt durch ihre gute Aufteilung. Alle Räume sind von der Diele aus zugänglich. Insgesamt stehen ca. 55 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt aufteilen:

Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche, Schlafzimmer, helles Wohnzimmer sowie und ein Kinderzimmer.

Die gepflegte Eigentumswohnung verfügt über Kunststofffenster mit Dreifachverglasung aus dem Jahre ca. 2015. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Wandspeicher in der Küche und im Badezimmer. Das Tageslichtbad wurde ca. 2019 umfangreich saniert und mit hochwertigen Badezimmerarmaturen ausgestattet. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls im Badezimmer.

Die hochwertige Einbauküche soll gegen eine Entgeltzahlung übernommen werden.

Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Neudorf - Süd, Duisburg (47057)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Eigentumswohnung befindet sich in zentraler Lage ganz in der Nähe der Universität und des Duisburger Zoos. Es besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung über das Autobahnkreuz Kaiserberg. Die Duisburger Innenstadt und das Freizeitgebiet rund um die Regattabahn sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1956
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
99000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
200 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
823 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.750 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Erdgeschosswohnung wird ab März 2025 frei.

Das Hausgeld beträgt aktuell ca. 223 EUR pro Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Duisburg
Sparkasse DuisburgGewerblicher Anbieter
Königstr. 23-25, 47051 Duisburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Lisa-Marie SchörkenDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2he4j5e
Referenznummer: 3408
Sparkasse Duisburg
Frau Lisa-Marie Schörken
Sparkasse Duisburg
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen