Lagerhalle zur Miete · provisionsfrei

4000 €4.000 €Nettomiete zzgl. NK

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478 m²Lagerfläche

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Lützel 1, Koblenz (56070)

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Provisionsfrei zu vermieten!

In exponierter Gewerbelage von Koblenz-Neuendorf wird innerhalb eines großzügigen, gewerblich genutzten Gebäudekomplexes diese hochwertig ausgestattete Produktions-/Lagerfläche vermietet.

Die Gesamtnutzungsfläche von ca. 478 m², verteilt über Erdgeschoss und Obergeschoss, bietet für die Produktion oder Lagerung von hochwertigen Stoffen wie Lebensmittel o. ä. die idealen Räumlichkeiten.

Der Gebäudekomplex ist gut anfahrbar mit Pkw, Lkw. Eine überdachte Laderampe ist vorhanden. Ausreichend Stellplätze vor dem Komplex. Beste Verkehrsanbindungen mit kurzen Wegen zur Innenstadt, B9, A48.

Die Aufteilung wie folgt:

ca. 270 m² großflächige, offene Halle, Höhe ca. 5 m
Büro Eingangsbereich, Besprechungsräume, Sozialraum mit Damen-/Herren-WC, Technik
Im OG großzügiges, offenes Archiv sowie Abstellräumlichkeiten.

Hochwertige Ausstattung mit 2 Sektionaltoren, Fliesenbodenbelag, Stahlbetonskelettkonstruktion mit Mauerwerksausfachungen, Putzflächen mit Anstrich, Warmluftheizung, Nebenräume als Showroom mit feuerfester Verglasung zum Innenraum.

Mietpreis: 4.000,00 € mtl. netto

plus 450,00 € Nebenkosten, zzgl. MwSt.

Kostenübernahme Mieter Gas und Strom

Stichworte Lagerfläche: 478,00 m², Gesamtfläche: 478,00 m²