Wohnung zum Kauf 206.000 € 2 Zimmer 54 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hofen Stuttgart 70378

Monat
2Zimmer
54 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Sandy Förster

Baden-Württembergische Bank

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Wohnen im Denkmal

Kurzbeschreibung Leben in der Geschichte Objekt Ein schnuckeliges Nest im denkmalgeschützten Hofener "Schlössle" - eine Rarität! Die Wohnung verbreitet beim betreten sofort Wohlfühlcharakter und ist schön ausgestattet. Sie verfügt über einen sonnigen Südwestbalkon und liegt in unmittelbarer Nähe zum Neckar. Die beigefügten Fotos können nur einen Eindruck verschaffen. Machen Sie sich ein eigenes Bild in einem individuell vereinbarten Termin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Stellplatz
Balkon
2. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hofen, Stuttgart (70378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in dem Stuttgarter Stadtteil Hofen. Die Immobilie liegt etwa 7,5 km nordöstlich des Stadtzentrums und bietet eine optimale Verkehrsanbindung durch die Nähe zur Bus- und Stadtbahnhaltestelle. In der direkten Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote, die Ihren Alltag erleichtern und bereichern. Die grüne Umgebung ermöglicht Ihnen erholsame Spaziergänge und Aufenthalte in der Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1722
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

206000 €

3.814,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

234.48 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.814,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.168 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.778 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehören ein Abteil im großen historischen Gewölbekeller sowie ein Pkw-Stellplatz.

Einteilung:
Eingangsbereich/Essdiele ca. 10 m², Wohnen ca. 23 m² mit Ausgang auf den Südwestbalkon ca. 6 m², Küche ca. 4 m², Schlafzimmer ca. 9 m², Dusche/WC ca. 3,5 m², wohnungsinterner Abstellraum.

Die Wohnfläche beträgt ca. 54 m² (der Balkon wurde zur Hälfte auf die Wohnfläche angerechnet).

Das monatliche Hausgeld in Höhe von 234,48 EUR beinhaltet Verwaltergebühr, Anschaffungen, Reparatur, Bankgebühren, Heizkosten, Niederschlagswasser, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, Hausreinigung/Winterdienst, Wartung Rauchmelder, Gartenpflege, Versicherung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1991

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baden-Württembergische BankGewerblicher Anbieter

Heilbronner Straße 28, 70191 Stuttgart

6 Jahre Partnerschaft

Frau Sandy FörsterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huvr5k

Referenznummer: S-108322