Mehrfamilienhaus zum Kauf 849.000 € 8 Zimmer 236,1 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Kammer Traunstein / Kammer 83278

Monat
8Zimmer
236,1 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Herr Philipp Beyer, Immobilienberater

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

2 Familien - oder Generationenhaus mit großzügigem Garten in Kammer bei Traunstein

Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² endet in der Nähe eines idyllischen Bachlaufs. Der Hang kann wunderschön als Steingarten angelegt werden und auf verschiedenen Ebenen zum Verweilen und Entspannen einladen.
Jede der Wohnungen hat eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrasse oder Balkon, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer.
Im Keller des Hauses finden sich mehrere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum.
Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt.
Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar.
Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie die Dachrinnen erneuert.
Das Haus hat eine Doppelgarage, weitere Stellplätze sind am Haus noch vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Heizung, Fenster, Vollwärmeschutz von 2003
- Wohnküche
- ruhiges Umfeld
- Bachlauf Nähe Grundstück
- Doppelgarage

Lage

Kammer, Traunstein / Kammer (83278)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kammer ist kleiner oberbayerischer Ort mit Grundschule, Kindergarten, Kirche, Gasthaus, und Busanschluss. Die Ortschaft befindet sich im Landkreis Traunstein und ist von der Kreisstadt ca. 4 Kilometer in östlicher Richtung entfernt. Rettenbach/Kammer ist ein Pfarrdorf mit ca. 1.500 Einwohnern und liegt zentral zwischen dem Chiemsee und dem Waginger See.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

849000 €

3.596,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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9.363 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energieausweis:

Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
Energiewert: 171.1kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1971/2003
Befeuerung/wesentlicher Energieträger: Öl

Wir verweisen auf unsere Datenschutzerklärung und Information zum Datenschutz wie wir mit Ihren personenbezogenen Daten verfahren, wenn Sie uns kontaktieren / eine Online-Objektanfrage stellen / unsere Leistungen in Anspruch nehmen. www.sic-chiemgau.de/datenschutz Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Maximilianstraße 20, 83278 Traunstein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Philipp Beyer, ImmobilienberaterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gwzf5l

Referenznummer: 10-785