Wohnung zur Miete 1.125 € 3 Zimmer 98,9 m²<br/>Wohnfläche Büchen 21514

Wohnung zur Miete
1125 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
98,9 m²Wohnfläche

Frau Nancy Gode

Kroll Immobilien Beratungs GmbH

Moderne 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage von Büchen | Einbauküche | Fußbodenheizung | Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne und gepflegte Etagenwohnung in Büchen bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut im Jahr 2019, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ermöglicht Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 98 m² verteilt auf 3 Zimmer, eignet sich diese charmante Wohnung hervorragend für Paare oder kleine Familien. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und führt direkt auf den Balkon, der Ihnen eine schöne Möglichkeit bietet, frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Das moderne Badezimmer ist mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist die Unterkellerung, die Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage in Büchen gewährleistet eine ruhige Wohnatmosphäre, gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar. Perfekt für all jene, die die Vorzüge einer modernen Wohnung in ruhiger Umgebung schätzen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie ein erstklassiges Wohngefühl in Büchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Büchen (21514)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büchen liegt mit seinen rund 5.600 Einwohnern im südlichen Bereich des Kreises Herzogtum Lauenburg. Öffentliche Verkehrsmittel und Busverbindungen zu den umliegenden Städten sind gegeben. Büchen verfügt über einen eigenen Bahnhof, von dort erreichen Sie z.B. Hamburg in ca. 30 Minuten. Die A24 Berlin-Hamburg, Anschlussstelle Hornbek, ist ca. 8 km entfernt.
Kinder können in Büchen ihre gesamte Schulzeit bis zum Abitur verbringen. Dazu stehen die Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe zur Verfügung. Kindertagesstätten und eine Offene Ganztagsschule decken einen weiteren Bedarf ab. Auch im Bereich Sport- und Freizeitmöglichkeiten hat Büchen einiges zu bieten. Diverse Einkaufmöglichkeiten sind schnell erreicht. Ein zusätzliches Spektrum an Fachärzten und Apotheken ist ebenfalls vor Ort gegeben.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in dem bevorzugten Ortsteil Büchen-Pötrau. Hier leben Sie umgeben von Feldern und Wald und zugleich nur wenige Minuten entfernt von den Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und auch dem Bahnhof mit seiner direkten Anbindung nach Hamburg und Lübeck.
Die Straße Großer Sandkamp ist eine reine Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr; hier lässt es sich entspannt und ruhig wohnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Warmmiete

1425 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1125 €

11,38 €/m²

Nebenkosten

300 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

25 €

Kaution

3.375,00

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 25,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Kosten für Warmwasser und Wärme werden direkt mit dem Energieversorger, die Vereinigte Stadtwerke GmbH abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung wird zum 01.03.2025 frei.

Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kroll Immobilien Beratungs GmbHGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 52, 23879 Mölln

6 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy GodeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hrks5f

Referenznummer: 89_4