Wohnung zum Kauf 240.000 € 3,5 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Berliner Viertel Monheim am Rhein 40789

Monat
3,5Zimmer
85 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Nick Klenner

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumige Wohnung in Mehrfamilienhaus - Sanierungsbedürftig mit Charme!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Wohnung in einem Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.
Egal ob Sie alleine sind, ein Paar oder ein Handwerker auf der Suche nach einer neuen Bleibe sind, hier werden Sie sich wohlfühlen. Die Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumwohnung zu verwirklichen und sich zu Hause zu fühlen. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Wohnung zu bieten hat.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
2. Geschoss
Kelleranteil

Lage

Berliner Viertel, Monheim am Rhein (40789)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Monheim, die durch Ihre zentrale Lage und gute Infrastruktur überzeugt.

In unmittelbarer Nähe können Sie Ihren täglichen Bedarf decken, da sich sowohl Supermärkte, Ärzte als auch Apotheken in der Umgebung befinden.
Für Familien mit Kindern stehen verschiedene Bildungseinrichtungen zur Verfügung, darunter Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen. Auch Universitäten sind gut erreichbar.

Für Ihre Freizeitgestaltung finden Sie zahlreiche Angebote in der Nachbarschaft: von Restaurants und Cafés bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten im Zentrum. Die nächstgelegene Stadt lädt zudem zu Ausflügen und Erkundungstouren ein.

Die Anbindung ist ebenfalls optimal: Die nächste Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist nur wenige Minuten entfernt und die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar.

Diese attraktiven Aspekte machen den Standort in Monheim zu einer idealen Wahl für Ihr neues Zuhause.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

240000 €

2.823,53 €/m²

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.823,53 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.674 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch des Eigentümers befinden wir uns in der diskreten Vermarktung.

Der Energieausweis wird gerade eingeholt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 44.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.98, Distanz zum Bus: 0.2

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Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Nick KlennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkjd52

Referenznummer: HA2415139