Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

156000 €156.000 €316 €/m²

Finanzierung ab 625 €/Monat

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494,4 m²Wohnfläche

1.675 m²Grundstück

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Rakow, Süderholz (18516)

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Dieses solide Mehrfamilienhaus, erbaut um 1970 in Massivbauweise, präsentiert sich als attraktive Kapitalanlage. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.675 m² mit ausreichenden PKW-Stellflächen befindet sich das vollständig vermietete Objekt, das derzeit vier Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 56,11 m² umfasst. Jede Wohnung besticht durch einen eigenen Kellerraum, wobei das gesamte Gebäude voll unterkellert ist. Zusätzlich bietet das Dachgeschoss ein interessantes Entwicklungspotenzial: Hier kann die Möglichkeit zur Schaffung von zwei weiteren Wohnungen realisiert werden. Die Versorgungsleitungen sind bereits dafür im Dachgeschoss vorhanden. Diese Kombination aus gesicherten Mieteinnahmen und zusätzlichem Ausbaupotenzial macht das Objekt besonders reizvoll für Investoren, die neben einem stabilen Renditeobjekt auch Zukunftschancen im Wertsteigerungspotenzial suchen.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 224,44 m², Nutzfläche: 270,00 m², Gesamtfläche: 494,44 m², vermietbare Fläche: 224,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, modernisiert: 2018