Haus zum Kauf provisionsfrei 552.250 € 10 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 220 m²<br/>Grundstück Mittlerer Kaulberg 2 Panzerleite Bamberg 96049

Monat
10Zimmer
175 m²Wohnfläche
220 m²Grundstück

Herr Dr. Christian Vogdt

IMMOBILIUS GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Denkmalschutz-Afa

Lage

Mittlerer Kaulberg 2, Panzerleite, Bamberg (96049)

Bergstadt, Karmelitenplatz am mittleren Kaulberg, fußläufig zu Dom und Innenstadt. Das Haus ist ein Blickfang aus der Stadt kommend Kaulberg-anwärts ins Berggebiet und bietet atemberaubende Ausblicke auf den Dom und die umgebende Welterbe- und Stadtdenkmalzone. Bushaltestellen liegen vor dem Haus bzw. gegenüber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahrca. 1700

Preise

Kaufpreis

552250 €

3.155,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Provisionsfrei für den Käufer

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3.155,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.153 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.104 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Denkmal mit Domblick Am Karmelitenplatz in der Bamberger Bergstadt liegt von weitem sichtbar und mit spektakulärem Blick auf den Bamberger Dom dieses Zweifamilien-Reihenendhaus, erbaut vermutlich in der 2. Hälfte des 17. Jahrhunderts, um 1700 lt. Bay. Denkmal-Atlas. Einzeldenkmal: Haus am Leutstock. Bestandteil der Stadtdenkmal- und der Welterbezone. Bauliche Maßnahmen erfolgten u. a. in den 1950er Jahren (Umlegung des Eingangsbereichs). Die Fassade wurde 2011 saniert. Zwischenzeitliche Einbauten aus den 50er-Jahren wurden jüngst in Abstimmung mit der Denkmalpflege ausgeräumt und die historische Bausubstanz freigelegt.
Die EG-Wohnung hat ca. 78, die OG-Wohnung ca. 97 Quadratmeter Wohnfläche. Darüber liegen im DG weitere Wohnräume. Die BGF beträgt insgesamt 443 Quadratmeter.
Eine mögliche Sanierungs- und Ausbauplanung liegt vor. Sonstiges Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und Gewissen gemäß Eigentümerunterlagen, jedoch ohne Gewähr.

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Anbieter der Immobilie

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Wienkamp 20, 48308 Senden

Partnerschaft

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Online-ID: 2awtz5j