Wohnung zum Kauf

149000 €149.000 €1.419 €/m²

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4Zimmer

105 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Johann-Nestroy-Gasse, Judenburg (8750)

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Gepflegte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon und Lift in Judenburg!

Fühlen Sie sich wohl! Diese 4-Zimmer Wohnung bietet Ihnen auf ca. 105 m2 Wohnfläche (inklusive ca 9 m2 Loggia) ein durchdachtes Wohnkonzept, das sich ideal für Familien oder als Home-Office eignet. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 3.Obergeschoss mit Lift.

 

ANZIEHUNGSPUNKTE DER WOHNUNG:

* Großzügige Wohnfläche: 105 m² (inkl. 9 m2 Loggia) bieten reichlich Platz für Familien, Paare, Wohngemeinschaften oder für Home-Office.
* Lichtdurchflutete Räume: Durch die intelligente Raumaufteilung und durch die vielen Fenster mit innenliegenden Sonnenschutz wirkt die Wohnung besonders hell und freundlich.
* Zentrale Lage: Ruhig, aber mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
* Gepflegte Wohnanlage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen und sauberen Wohnumfeld mit gepflegten Gemeinschaftsflächen.

WOHNRAUMAUFTEILUNG

Die Wohnung bietet eine voll funktionsfähige Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer oder Home-Office nutzen lassen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Loggia schafft einen einladenden Ort für gemeinsame Stunden mit der Familie.

ZUSÄTZLICHE VORZÜGE DER 4-ZIMMER-WOHNUNG IN JUDENBURG

* Zusätzlicher Wohnkomfort: 9 m² große Loggia, bietet sich an für entspannte Stunden Im Freien.
* Praktischer Stauraum: Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Platz, mit seperatem Zugang vom Außenbereich via Rampe.
* Bequemes Parken: Parkplatz direkt vor Ort inklusive.
* Praktischer Zugang: Lift vorhanden, ideal auch für Familien mit Kindern oder ältere Bewohner.

Der Stand der Rücklage beträgt mit 31.12.2023 € 10.510,50

Weiters ist ein Darlehen in der Höhe von € 2.052,27 zu übernehmen, Stand 30.11.2024. Das Darlehen wird mittels monatlichen Raten rückbezahlt. Die Raten sind in den monatlichen Ausgaben bereits eingerechnet (€ 45,42/Monat).

In der näheren Umgebung gibt es auch die Möglichkeit eine Garage anzumieten.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Steiermark