Wohnung zum Kauf

488000 €488.000 €6.594,59 €/m²

Finanzierung ab 1617 €/Monat

---

2,5Zimmer

74 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

---

Rabenkopfstr. 16, Oberau, Freiburg im Breisgau (79102)

Diese exklusive, 2009 modernisierten 2,5- Zimmerwohnung, befindet sich mit separatem Zugang im Erdgeschoß, innerhalb einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 12 Parteien, welche 1982 erbaut wurde.
Nicht nur die exklusive Splitt Level Bauweise macht diese Wohnung zu einem Zuhause der besonderen Art, sondern auch die traumhafte Terrasse bietet sich als Wohlfühloase an.
Eine schöne Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, welchen Sie bequem über einen Lift erreichen, runden dieses schöne Angebot ab. Die Hausgeldkosten betragen 306, 00 Euro monatlich. Hiervon sind bereits ca. 65,00 Euro für Rücklagen monatlich inkludiert.
Die gesamten Rücklagen per 31.12.2023 betragen 151.000 Euro, der Anteil zu dieser Wohnung beträgt ca. 4.000 Euro.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Dieses schöne Schmuckstück, befindet sich in begehrter Top Lage von Freiburg.
Hier treffen Idylle und Stadtnähe aufeinander, in nur wenigen Schritten erreichen Sie die Dreisam. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.
In ca. 20 Gehminuten erreichen Sie die Fußgängerzone.

Sonstiges Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl Immobilien
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns eine Email-Anfrage mit Angabe Ihrer Telefonnummer oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN