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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
289080 €3.401 €/m²
2Zimmer
85 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

*Wohnen ohne Nebenkosten* Wohnung barrierefrei, EBK, Balkon/Terrasse 85qm

*Wohnen ohne Nebenkosten* Wohnraum mit Komfortleistungen Unsere großzügige lichtdurchflutete Etagenwohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hochwertigen Echtholzböden, Einbauschränken und einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Die Wohnung ist mit einer offenen Einbauküche und Mielegeräten (Mikrowelle, Spülmaschine, Dunstabzugshaube und 2-Plattenkochfeld) eingerichtet. Das modern gestalteten und schwellenlose Bad verfügt über eine große Dusche mit einer extra großen Glasduschkabine und einem WC mit hygienischem Spülungs-Sensor. Zudem verfügt unsere Wohnung über eine Verschattungsanlage, Rauchmelder, Anschluss für Rundfunk und Fernsehen, Internet und Telefon sowie ein mobiles Telefon und Gegensprechanlage. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz oder Stellplatz angemietet werden. Unser Wohnraummietvertrag umfasst nicht nur das reine Wohnen. In Ihrer monatlichen Miete sind komfortable Zusatzleistungen enthalten. Und ganz schwäbisch verzichten wir auf die Berechnung der Heizkosten und einige gewöhnliche Nebenkosten. Über einen großzügigen Aufzug gelangen Sie bequem und sicher in die Etagen. Zudem verfügt unser Wohnhaus über eine Gemeinschaftsterrasse, eine Bibliothek und einem Fitnessraum. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig und gewissenhaft um die Pflege und Instandhaltung des Objektes, sowie Ihre möglichen Wünsche. Im Erdgeschoss befindet sich unser Restaurant „Einkehr“ – unsere Mieter profitieren täglich von unserem Angebot zu speziellen Stammkunden-Konditionen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Hauptstraße, Pfuhl, Neu-Ulm (89233)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
289080 €
3.400,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.130 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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