Wohnung zum Kauf 269.000 € 2 Zimmer 72 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Küps Küps 96328

Monat
2Zimmer
72 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Peter Schlund

Pia Schlund Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Sicher und Komfortabel ins Alter: 2-Zimmer-Seniorenwohnung mit Garage in Küps"

"Ihr Wohlfühl-Zuhause: Moderne Seniorenwohnung mit Komfort und Sonnen-Terrasse"

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Überwachungskamera

Lage

Küps, Küps (96328)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Küps ist eine charmante Marktgemeinde im oberfränkischen Landkreis Kronach, die durch ihre idyllische Lage, gute Infrastruktur und hohe Lebensqualität überzeugt. Mit einer Kombination aus ländlichem Charakter und städtischer Nähe bietet Küps ideale Voraussetzungen für Familien, Paare und auch Senioren.

Lage und Verkehrsanbindung:
Küps liegt malerisch im Obermaintal, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Frankenwaldes.
Die Marktgemeinde befindet sich nur wenige Kilometer von Kronach entfernt (ca. 8 km) und bietet eine hervorragende Anbindung an die B 173, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Lichtenfels, Coburg, Hof und Bamberg ermöglicht.
Der Bahnhof Küps liegt an der Frankenwaldbahn und ermöglicht eine bequeme Anbindung an das regionale Bahnnetz, z. B. Richtung Lichtenfels oder Saalfeld.
Küps verfügt über eine gute Infrastruktur, die alle wichtigen Alltagsbedürfnisse abdeckt:

Lebensmittelgeschäfte:
Es gibt mehrere Supermärkte wie EDEKA, REWE und Discounter wie Netto, die bequem erreichbar sind und direkt vor dieser Wohnung liegen!
Traditionelle Handwerksbetriebe bieten frische Backwaren und Fleischprodukte.
Eine Filiale von dm oder Rossmann ist in der Nähe verfügbar (z. B. in Kronach).
Mindestens eine Apotheke vor Ort sorgt für die medizinische Grundversorgung.
Verschiedene Banken und Geldautomaten stehen zur Verfügung, darunter Sparkasse und VR-Bank.
Zahlreiche Gaststätten und Cafés bieten fränkische Spezialitäten sowie internationale Küche.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.736,11 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MWST aus dem Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Besonderheiten von Küps
Historische Sehenswürdigkeiten wie die Schlösser Küps und Schmölz sowie zahlreiche Fachwerkhäuser verleihen dem Ort einen besonderen Charme.
Regelmäßige Veranstaltungen wie Kirchweihen oder Weihnachtsmärkte fördern die Gemeinschaft und sind ein Highlight im Jahreskalender.
Mit seiner attraktiven Lage, der guten Infrastruktur und der Nähe zur Natur ist Küps ein idealer Wohnort für Menschen jeden Alters. Die Kombination aus Ruhe und guter Anbindung macht es besonders attraktiv für Immobilieneigentümer und -käufer.

Freizeit und Natur:
Küps ist ein idealer Ausgangspunkt für Naturliebhaber. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren durch den Frankenwald ein.
Verschiedene Vereine und Einrichtungen wie Sportplätze und Tennisanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Veranstaltungen, Märkte und das aktive Vereinsleben tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei. Gesundheitliche Versorgung: Medizinische Versorgung
Neben Ärzten für Allgemeinmedizin stehen auch Fachärzte und Physiotherapiepraxen zur Verfügung. Das Klinikum Kronach bietet eine umfassende medizinische Versorgung in der Region. Kontaktieren Sie uns! Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Wir stehen Ihnen gerne für alle Fragen zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben.

Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören! Über Pia Schlund Immobilien Ihr verlässlicher Partner mit jahrzehntelanger Erfahrung!

Seit knapp 40 Jahren steht Pia Schlund Immobilien aus Bad Staffelstein für Kompetenz, Zuverlässigkeit und persönliche Betreuung im Immobilienbereich. Als familiengeführtes Unternehmen vereinen wir Tradition und modernes Fachwissen, um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten.

Unsere Leidenschaft für Immobilien und unser Engagement für Ihre Zufriedenheit enden nicht mit dem Kauf oder Verkauf einer Immobilie. Wir sind auch danach für Sie da, um sicherzustellen, dass Ihre Investition rundum erfolgreich ist. Mit unserer Erfahrung und Kundennähe schaffen wir Vertrauen und begleiten Sie bei jedem Schritt Ihrer Immobilienreise - individuell, persönlich und professionell.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pia Schlund ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 79, 96231 Bad Staffelstein

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter SchlundDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgux5k

Referenznummer: PP-103 (1/723)