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VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
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Wohnung zum Kauf
56000 €1.244 €/m²
1Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Adorf, Diemelsee (34519)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Frau Susanne Weber
VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
56000 €
1.244,44 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
65 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • 2. Geschoss
  • Offene Küche
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen
  • als Ferienimmobilie geeignet

Entspannen ist garantiert möglich

Diese gemütliche, ca. 45 m² große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Das Gebäude ist vollständig fertiggestellt. Die Wohnung besticht durch ihre einfache, aber zweckmäßige Ausstattung und eignet sich sowohl als fester Wohnsitz als auch als reizvolles Ferienobjekt.

Der Grundriss der Wohnung umfasst ein geräumiges Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, eine funktionale Einbauküche sowie einen einladenden Balkon. Von hier aus genießen Sie einen Blick auf den See und die angrenzenden Waldflächen - ein idealer Ort, um die Ruhe der Natur zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Die Wohnung ist bereits teilmöbliert und sofort bezugsfertig, was den Einzug besonders unkompliziert gestaltet.

Praktischerweise gehört zur Wohnung ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Die Lage der Wohnung ist ein Traum für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die direkte Nähe zum See und zu ausgedehnten Waldgebieten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, Wanderungen und vielfältige Freizeitaktivitäten im Grünen. Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel hervorragend, sodass auch Ausflüge in die umliegenden Städte problemlos möglich sind.
Energieausweis ist in Bearbeitung !

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Lage

Der Diemelsee im Sauerland ist zu Recht ein beliebtes Urlaubsziel in der Mitte Deutschlands. Sein besonderer Reiz liegt in seiner Vielseitigkeit für Wanderer, Biker, Wassersportler, Naturliebhaber und Erholung suchende. Für Wanderer gibt es den Diemelsteig und viele kleinere Rundwanderwege, für Angler jede Menge Raubfische.

Vom Haus sind es nur wenige Minuten an den Badestrand, zu den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Golfpark, Spielplätzen , joggen, wandern, angeln oder nur mit dem Hund spazierengehen., und zur Bushaltestelle für Ausflüge in die Region.

Willingen erreichen Sie in nur ca. 10 Fahrminuten und ist immer einen Tagesausflug wert. Winterberg erreichen Sie in ca. 45 Fahrminuten. Gerade in der Winterzeit kommen die Wintersportler hier auf Ihre Kosten.

ca. 10 Fahrminuten entfernt, befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Gleich am Orteingang sind die Supermärkte gelegen, wo Sie alles für Ihr Ferienhaus erwerben können.

Unser Feriendorf Diemelsee erreichen Sie mit dem PKW bequem über die Bundesautobahnen A44 und A33. Von hier sind es nur wenige Fahrminuten bis zu Ihrem Feriendomizil. Nächster Bahnanschluss: Marsberg-Bredelar, ca. 9 km.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², 3 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.244,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.077 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.663 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Brilon - Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 1a, 59929 Brilon
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Partnerschaft
Frau Susanne WeberDein Kontakt
Online-ID: 2geka59
Referenznummer: 24198019
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Frau Susanne Weber
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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