Laden zur Miete

1045 €1.045 €Nettomiete zzgl. NK

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78 m²Verkaufsfläche

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Hamm, Hamburg (20537)

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Die gepflegte Ladenfläche ist belegen in sehr guter Sichtlage direkt an der Hammer Landstraße 30 a, nah dem U-Bahnhof Burgstraße. Die Hammer Landstraße ist eine vielbefahrene Straße mit guter Draufsicht/Sichtbarkeit zur Ladenfläche. Zwei Schulen befinden sich in ca. 150 m Entfernung. Der Schulweg vom U-Bahnhof Burgstraße (U2) zu den Schulen verläuft direkt an der Ladenfläche vorbei. Die Raumwände sind weiß gestrichen. Eine abgehängte Decke mit diversen Lichtstrahlern ist vorhanden. Die Schaufensterfront von ca. 11,25 m erstreckt sich über die gesamte Ladenbreite. (nur geteilt durch den Ladeneingang). Die Ladenfläche ist ca. 60 m² groß, zzgl. einer Kellerfläche von ca. 18,0 m². Der Bodenbelag ist ein heller Fliesenboden. Im abgetrennten Ladenbereich (Pantryküche) befindet sich eine Fläche von ca. 9,5 m². Diese Fläche verfügt über einen Wasser-/Abwasseranschluss. Die Wände sind gefliest wie auch der Fußboden. Ein gepflegtes, hell gefliestes WC ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerraum von ca. 18 m² zum Mietangebot. Ein Parkstreifen befindet sich am Straßenrand vor der Ladenfläche. Zu der angegebenen Bruttomiete von € 1.248,00 sind noch 19% MwSt. zu kalkulieren. Wann möchten Sie besichtigen? Rufen Sie uns gerne unter der Mobilnummer 0173/482 32 28 an.

Sonstiges * Wir bitten um Bewerbung für unterschiedlichste Geschäftsbereiche
* Die vor dem Laden verlaufende Feuerwehrzufahrt gehört nicht zur
Mietsache und kann nicht genutzt werden.
* Indexmietvereinbarung wird vereinbart
* Mietvertragslaufzeit mindestens 3 Jahre
* Vermietung erfolgt im derzeitigen Zustand
* notarielle Räumungsverfügung wird vereinbart Stichworte Gesamtfläche: 78,00 m², Hallenhöhe: 2,70 m, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen, modernisiert: 2017