Wohnung zum Kauf provisionsfrei 500.000 € 6,5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Freiherr-von-Neveu-Straße 4a Windschläg Offenburg 77652

Monat
6,5Zimmer
160 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Privater Anbieter

Herr Daniel Späth

Schöne 6,5-Zimmer/Eigentumswohnung mit Balkon und Einbauküche in Offenburg-Windschläg

Die Eigentumswohnung versprüht viel Charme. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen nebensechseinhalb einladenden Zimmern zu der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der Balkon und die Terrasse, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Eigentumswohnung gehören Annehmlichkeiten wie eine Einbauküche und ein Stellplatz + Garage für ihr Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 1. September
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Freiherr-von-Neveu-Straße 4a, Windschläg, Offenburg (77652)

Die Eigentumswohnung liegt in Offenburg-Windschläg. Die Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Windschläg gibt es einen Kindergarten, eine Grund- Werkrealschule, eine Bäckerei, einen Arzt und noch viel mehr.
Die Autobahn ist in ein paar Minuten erreichbar. Zudem gibt es in Appenweier weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Offenburg erreicht man mit dem Auto in ein paar Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1982
HaustypKfW 70
HeizungsartOfen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

500000 €

3.125 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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3.125 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.872 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Im Jahr 1982 wurde im hinteren, östlichen Grundstücksbereich an das bestehende ein nicht unterkellertes Haus angebaut. Am 27.03.2000 wurden die auf dem Grundstück stehenden Gebäuden in drei Wohnungen aufgeteilt und Sondereigentum, sowie Gemeinschaftseigentum gebildet. Teilungserklärung liegt vor. Die Grundstücksfläche beträgt 401,12 m2.
Im EG befindet sich neben dem Eingangsbereich einen Abstellraum, Heizraum sowie auch ein Büro. Außerdem gibt es noch zusätzlich zwei Räume für Kleidergarderobe und Hauswirtschaftsraum der 2023 komplett mit Einbauschränken renoviert worden ist.
Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss befinden sich die weiteren Wohnräume. Von der Küche gelangt man auf die großzügige Dachterrasse über den Garagen. Die große Dachterrasse wurde zu 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt. Ausbau mit einem Wintergarten zum Beispiel wäre möglich. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

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Anbieter der Immobilie

Herr Daniel SpäthPrivater Anbieter

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Online-ID: 2gdqy5p