Penthouse zur Miete

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

100,6 m²Wohnfläche

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Riedstraße 4, Rüppurr - Alt-Rüppurr, Karlsruhe / Rüppurr (76199)

Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Penthouse-Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Karlsruhes präsentieren zu dürfen. Nach einer umfassenden Sanierung (energetische Sanierung des gesamten Hauses, Modernisierung der technischen Einrichtungen, Modernisierung der Wohnungsausstattung) erstrahlt dieses Objekt in neuem Glanz und wartet als Erstbezug auf Sie.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 101 m², die stilvoll über 3 Zimmer verteilt ist, bietet diese Penthouse genügend Raum für ein komfortables und modernes Wohnen.
Das Objekt verfügt über ein Schlafzimmer (mit einem begehbaren Kleiderschrank), ein Gäste-Zimmer, eine offene Wohnraumküche (Einbauküche inklusive) und ein elegantes Badezimmer, sodass es sich ideal für ein Paar eignet, das Wert auf Komfort und Stil legt.
Die hochwertige Sanierung spiegelt sich in jedem Detail der Wohnung wider und sorgt für ein exklusives Wohnambiente. Die innovative Luftwasserwärmepumpe in Kombination mit Gas und einer Photovoltaikanlage sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung der Räume. So vereint diese Wohnung modernste Technik mit einem einzigartigen Wohngefühl.
Ein Energieausweis wird nach Abschluss der Sanierungsarbeiten zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Sanierungszustand, die nachfolgenden Bilder sind Beispielbilder und können von der tatsächlichen Ausstattung abweichen.
Die Parkplatzsituation in der Nähe des Objekts ist für städtische Verhältnisse komfortabel, sodass Sie sich keine Sorgen um die Unterbringung Ihres Fahrzeugs machen müssen.
Wenn Sie Interesse an diesem einmaligen Wohntraum haben, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme ausschließlich per E-Mail. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und werden Sie der erste Bewohner dieser erstklassig sanierten Penthouse-Wohnung in Karlsruhe/ Rüppurr.
Bitte kontaktieren Sie uns nur per E-Mail und rufen Sie uns nicht an, wir versuchen uns schnellstmöglich bei Ihnen zu melden.

Diese Penthouse-Wohnung befindet sich in einer äußerst begehrten Wohngegend im charmanten Stadtteil Rüppurr in Karlsruhe, eingebettet in einer ruhigen und malerischen Lage. Die Adresse in der Riedstraße garantiert eine optimale Verbindung zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zu exzellenten Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und kulturellen Angeboten.
Karlsruhe selbst, bekannt als die Fächerstadt, bietet eine hohe Lebensqualität, die sich in ihrer kulturellen Vielfalt, ihren zahlreichen Grünflächen und Parks sowie in einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur widerspiegelt. Die direkte Umgebung der Riedstraße in Rüppurr zeichnet sich durch ihre ruhigen, wohl gepflegten Straßenzüge und die angenehme Nachbarschaft aus, die ein sicheres und friedvolles Wohnumfeld schaffen.
Verkehrstechnisch ist die Wohnung perfekt angebunden. Die nächstgelegenen Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, was eine schnelle und bequeme Anbindung an das Zentrum von Karlsruhe sowie an umliegende Bereiche sichert. Für diejenigen, die die Natur schätzen, bietet die Lage nahe gelegene Parks und Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.
Insgesamt bietet diese Penthouse-Wohnung in der Riedstraße in 76199 Karlsruhe / Rüppurr nicht nur ein exklusives Wohnambiente, sondern auch eine ideale Kombination aus städtischem Leben und ruhiger, grüner Umgebung.

Sonstiges Der Energieausweis wird derzeit erstellt.
Koch Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen.
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Kein Problem sprechen Sie mit Herrn Koch unter der Tel. Nummer 015140065483 oder gehen Sie auf unsere Webseite. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.14, Distanz zur Realschule: 0.97, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.07, Distanz zum Gymnasium: 1.11, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.19, Distanz zur Autobahn: 0.88, Distanz zum Bus: 0.44, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 4.16, Distanz zur Hauptschule: 4.32