Einfamilienhaus zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 131 m²<br/>Wohnfläche 522 m²<br/>Grundstück 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Rövershagen Rövershagen 18182

Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
522 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

Julian Koszinski

EverReal GmbH

- in Ostseenähe - Modernes Einfamilienhaus in Rövershagen

Dieses moderne und sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise auf einem ca. 522 m² großen Grundstück errichtet und bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche über 2 Etagen ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss verteilt sich auf ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Zugang zum erweiterten Anbau aus dem Jahre 2011, ein Duschbad, ein Gäste-Zimmer sowie den Hauswirtschaftsraum. Über eine Treppe im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und das 2019 sanierte Vollbad befindet. Zudem befinden sich 2 Balkone im Obergeschoss. Die hochwertige Ausstattung des Hauses umfasst unter anderem einen Bodenbelag aus Massivholz, Designbelag und Fliesen sowie Rollläden an den Fenstern im Erdgeschoss. Beheizt wird die Immobilie über eine im Jahr 2019 installierte Gas-Zentralheizung. Eine Garage mit Geräteraum sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge. Der liebevoll angelegte Garten bietet auf dem großen, eingefriedeten Grundstück viel Platz zum Entspannen und Erholen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.04.2025
3 Stellplätze

Lage

Rövershagen, Rövershagen (18182)

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Rövershagen in einer begehrten Einfamiliensiedlung in ruhiger und idyllischer Lage. Rövershagen liegt ca. 13 Kilometer nordöstlich vom Rostocker Stadtzentrum und nur ca. 8 Kilometer vom Ostseestrand entfernt. Der Ort ist umgeben von Natur und bietet durch seine zentrale Lage eine hervorragende Anbindung an die Städte Rostock und Stralsund. Für den alltäglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und der Bahnhof fußläufig in der Nachbarschaft zur Verfügung. Der bekannte Freizeitpark "Karls Erlebnis-Dorf" in Purkshof ist ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Die Lage des Objektes unweit der Felder und Wälder ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Natur suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Spaziergänge und Radtouren Richtung Fischland-Darß-Zingst sind direkt vor der Haustür möglich und bieten zu jeder Jahreszeit ein besonderes Vergnügen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

3.702,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %
Provisionspflichtig

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.702,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.113 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.361 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer sowie der Verkäufer zahlen im Erfolgsfall an die Firma Flotta Hausverwaltung GmbH jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Stichworte Garage vorhanden, Gesamtfläche: 174,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EverReal GmbHGewerblicher Anbieter

Isartorplatz 8, 80331 München

Julian KoszinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gxzb5u

Referenznummer: 115841