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Wohnung zum Kauf
498000 €8.032 €/m²
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Herr Alexander Kalinowski
Hansy GmbH

Über den Wolken - Traumhafte Neubau Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Blick auf die Gloriette!

Über den Dächern Wiens! Befindet sich diese schöne Maisonette-Dachgeschosswohnung.

Diese schöne 62 m2 große Wohnung teilt sich folgendermaßen auf:

- geräumiger Eingangsbereich - von dem aus alle Zimmer zentral begehbar sind!

- 1 Master-Bedroom mit begehbaren Kleiderschrank und integriertem Badezimmer

- 1 große Terrassen - perfekt zum Sonne tanken!

- großzügige Wohnküche (ca. 26 m2)

Auf der Liegenschaft Märzstraße 136 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeiteckwohnhaus mit schön gegliederter Fassade generalsaniert und das Dachgeschoß mit 2 zusätzlichen Geschoßen ausgebaut. Es entstehen somit im Dachgeschoß 6 hochwertige und moderne Wohnungen mit Terrassen, mit Blick auf die Gloriette.

Fertigstellung: Dezember 2024

Weitere Wohnungen dieser Liegenschaft:

Top 37 - DG - 128 m2 Wohnfläche - 25 m2 Terrasse - Kaufpreis: 998.000 €

Top 39 - DG - 130 m2 Wohnfläche - 30 m2 Terrasse - Kaufpreis: 1.015.000 €

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Top 42 - DG - 62 m2 Wohnfläche - 5 m2 Terrasse - Kaufpreis: 498.000 €

Lage:

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten.
Die U3-Station Hütteldorfer Straße, die Schnellbahn S45 und die Straßenbahn 49 sind ca. 250 Meter entfernt, nur 50 Meter sind es zur Station Reinlgasse der Straßenbahnlinie 10.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht länger und rufen Sie mich an! Ich freue mich bereits auf Ihren Anruf.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Bad mit Dusche
  • Offene Küche
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett
  • voll erschlossen

Lage

Wien (1140)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
498000 €
8.032,26 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,59 m², Bundesland: Wien, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hansy GmbHGewerblicher Anbieter
Sauerhofstr.10, 2500 BADEN
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Partnerschaft
Herr Alexander KalinowskiDein Kontakt
Online-ID: 2gzuy5g
Referenznummer: OBGC2024102114515918128241cd31d
Herr Alexander Kalinowski
Hansy GmbH
  • Exposé