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Doppelhaushälfte zum Kauf
148000 €1.383 €/m²
6Zimmer
107 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Herr Jens-Uwe Scheliga
Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

DHH ALS TEILEIGENTUM = VIEL POTENTIAL

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Hier steht eine Doppelhaushälfte als Teileigentum eines Zweifamilienhauses zum Verkauf.
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich eine große Garage, die z.T. auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Zufahrt erfolgt über den rückwärtig angrenzenden Zufahrtsweg.
Der Zwischenteil vom Grundstück wird mit einem Innenhof als Terrasse, überdachtem Pool, einem Anbau für Gerätschaften / Holz und einigen Beeten genutzt.
Die Immobilie ist verfügbar und bereits wesentlich beräumt.
Der rechte Gebäudeteil umfasst die DHH. Hier verteilen sich ca. 107 m² Wohnfläche auf EG und OG. Mit Fertigstellung DG kommen noch weitere ca. 40 m² Wohnfläche hinzu, somit in Summe ca. 147 m². Die Geschosse vom KG bis zum DG sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erschlossen. Für den kurzen Weg innerhalb der Wohnung ist eine zusätzliche Treppe vom EG zum OG eingebaut.
Im OG erreichen Sie den hofseitigen Balkon (ca. 10 m²), der im Sommer viel Schatten durch den vorhandenen Baumbestand bietet.
Im KG befinden sich zweimal ASR, der HAR und der HeizR.
Der Anbau wird als Geräteschuppen und Holzlager genutzt.
Nach Modernisierung kann der Pool mit Überdachung sicherlich weiter genutzt werden.
Die große Garage/Werkstatt (ca. 35 m²) hat einen perfekten Zuschnitt, bietet Platz für 2 Pkw.
Der Innenhof und Aussenbereich müssen neu gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Swimmingpool
  • voll erschlossen

Lage

Neue Zeit 20, Schwedt (16303)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Im regionalen Zentrum Stadt SCHWEDT liegt die Immobilie in einer beliebten, ruhigen Wohngebietsstraße, zentrumsnah. In wenigen Geh- oder Fahrminuten können Sie gesamte Infrastruktur der Stadt vom Arzt, Einkaufen, Kultur und Erholung optimal nutzen.
Die herrliche Natur der Uckermark mit Ihren Wäldern und Seen erreichen bequem mit dem PKW oder Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1923
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
148000 €
1.383,18 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.383,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
721 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.044 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben udn/oder Pläne können abweichen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus SPARKASSE ODER-SPREE in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKTNUMMER: 57-0742-0518 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter
Franz-Mehring-Str. 22, Büro: Große Scharrnstraße 32 , 15230 Frankfurt
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Jens-Uwe ScheligaDein Kontakt
Online-ID: 2gdsy5e
Referenznummer: 57-0742-0518
Herr Jens-Uwe Scheliga
Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIEN
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen