Doppelhaushälfte zum Kauf 148.000 € 6 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche 318 m²<br/>Grundstück Neue Zeit 20 Schwedt 16303

Monat
6Zimmer
107 m²Wohnfläche
318 m²Grundstück

Herr Jens-Uwe Scheliga

Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

DHH ALS TEILEIGENTUM = VIEL POTENTIAL

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Hier steht eine Doppelhaushälfte als Teileigentum eines Zweifamilienhauses zum Verkauf.
Auf dem rückwärtigen Grundstücksteil befindet sich eine große Garage, die z.T. auch als Werkstatt genutzt werden kann. Die Zufahrt erfolgt über den rückwärtig angrenzenden Zufahrtsweg.
Der Zwischenteil vom Grundstück wird mit einem Innenhof als Terrasse, überdachtem Pool, einem Anbau für Gerätschaften / Holz und einigen Beeten genutzt.
Die Immobilie ist verfügbar und bereits wesentlich beräumt.
Der rechte Gebäudeteil umfasst die DHH. Hier verteilen sich ca. 107 m² Wohnfläche auf EG und OG. Mit Fertigstellung DG kommen noch weitere ca. 40 m² Wohnfläche hinzu, somit in Summe ca. 147 m². Die Geschosse vom KG bis zum DG sind über das gemeinschaftliche Treppenhaus erschlossen. Für den kurzen Weg innerhalb der Wohnung ist eine zusätzliche Treppe vom EG zum OG eingebaut.
Im OG erreichen Sie den hofseitigen Balkon (ca. 10 m²), der im Sommer viel Schatten durch den vorhandenen Baumbestand bietet.
Im KG befinden sich zweimal ASR, der HAR und der HeizR.
Der Anbau wird als Geräteschuppen und Holzlager genutzt.
Nach Modernisierung kann der Pool mit Überdachung sicherlich weiter genutzt werden.
Die große Garage/Werkstatt (ca. 35 m²) hat einen perfekten Zuschnitt, bietet Platz für 2 Pkw.
Der Innenhof und Aussenbereich müssen neu gestaltet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
Swimmingpool
voll erschlossen

Lage

Neue Zeit 20, Schwedt (16303)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im regionalen Zentrum Stadt SCHWEDT liegt die Immobilie in einer beliebten, ruhigen Wohngebietsstraße, zentrumsnah. In wenigen Geh- oder Fahrminuten können Sie gesamte Infrastruktur der Stadt vom Arzt, Einkaufen, Kultur und Erholung optimal nutzen.
Die herrliche Natur der Uckermark mit Ihren Wäldern und Seen erreichen bequem mit dem PKW oder Fahrrad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1923
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.383,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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3.108 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind im Alleinauftrag mit der Vermarktung beauftragt und bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen (E-Mail, Brief) mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Wir verweisen auf die VRRL (VerbraucherRechteRichtLinie), die DSGVO (DatenSchutzGrundVerOrdnung) und unsere Legitimationspflichten gemäß GWG (GeldWäscheGesetz).
Besichtigungen und Termine erfolgen ausdrücklich nur nach Abstimmung mit uns.
HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber/Verkäufer erhalten und/oder übergebenen Unterlagen entnommen. Für deren Richtigkeit und/oder Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Flächenangaben udn/oder Pläne können abweichen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir sind als Selbstständiger Handelsvertreter Herr Jens-Uwe Scheliga im Haus SPARKASSE ODER-SPREE in Vertretung von LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
KONTAKT: Tel-Nr. neu: (0335) 5541-9918, Mobil: 0171 / 11 81 981, E-Mail: jensuwe.scheliga@lbsiost.de
OBJEKTNUMMER: 57-0742-0518 Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Selbständiger Handelsvertreter Jens-Uwe Scheliga i. H. Sparkasse Oder-Spree i. V. von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Franz-Mehring-Str. 22, Büro: Große Scharrnstraße 32 , 15230 Frankfurt

6 Jahre Partnerschaft

Herr Jens-Uwe ScheligaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdsy5e

Referenznummer: 57-0742-0518