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5 Zimmer  •  282 m²  •  576 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
995000 €3.528 €/m²
Finanzierung ab 3864 €/Monat
5Zimmer
282 m²Wohnfläche
576 m²Grundstück

Helle Architektenhaushälfte mit großem Garten

Dieses Architektenhaus überzeugt als ikonischer Designklassiker der 70er Jahre mit einer einzigartigen Ausstrahlung und hochwertigen Ausstattung. Herzlich willkommen auf einer einzigartigen Reise zeitgenössischer Architektur mit prägenden Einflüssen aus dem Süden Europas!

Schon beim Betreten der Immobilie werden Sie von einem großzügigen und einladenden Eingangsbereich empfangen, der durch markante Marmorböden einen edlen und einzigartigen Charme erhält.

Der Weg durch die Empfangshalle führt Sie zu einem der Herzstücke des Hauses - dem über 55 Quadratmeter großen Wohn- und Essbereich. Hier lädt eine prägnante Fensterfront über die gesamte Westseite zum Verweilen ein. Eine großzügige Terrasse lädt zu entspannten Sonnenstunden ein und Raffstores sorgen für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Highlight - die Galerie mit 3 Schlafzimmern. Der Primary Bedroom besticht mit über 43 Quadratmetern, eigener Ankleide und Badezimmer. Die imposante Deckenhöhe mit über 4 Metern und die Vollverglasung zur Westseite schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und ein unvergleichliches Lichtschauspiel. Das Badezimmer erstrahlt durch den rosafarbenem Carrara Marmor und hochwertiger Ausstattung im besonderen Stil.

Zusätzlich bietet das Souterrain ein weiteres hochwertig ausgebautes Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der Blick geschützte Garten sowie eine imposante Doppelgarage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die massive Ziegelbauweise des Hauses sorgt für hohe Stabilität und Schallschutz. Ein Gäste-WC steht Besuchern zur Verfügung.

Erleben Sie nicht nur ein Zeitzeuge der 70er Jahre, sondern ein zeitloses Meisterwerk moderner Baukunst in diesem einzigartigen Architektenhaus.

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Marmor
  • offener Kamin

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1976
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
995000 €
3.528,37 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze<br/>

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.493 €/m²
Höchster Wert in der Region
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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Details erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der Flori Immobilien GmbH & Co. KG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 364,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2021, modernisiert
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Anbieter der Immobilie

Flori Immobilien GmbH & Co. KG
Flori Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter
Paulanerplatz 10, 81669 München
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Benedikt LeissDein Kontakt
Online-ID: 2fg3h5b
Referenznummer: 2000_5
Flori Immobilien GmbH & Co. KG
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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