Einfamilienhaus zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Groß Dratow Schloen-Dratow 17192

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Friedrich Linde

Linde-Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Einfamilienhaus (BVH) schlüsselfertig inklusive Baugrundstück in 17192 Schloen-Dratow

Angeboten wird ein Einfamilienhaus (Bauvorhaben) mit einer Wohnfläche (DIN) von ca. 100 m² (als Beispielgröße) inklusive ca. 500 m² Grundstück.

Das Objekt ist ein Bauvorhaben mit Festpreisgarantie. Bei den Bildern handelt es sich um Objektbeispiele.

Eine individuelle Planung ist für Sie möglich. Hierfür beraten wir Sie gern persönlich in unseren Büros in Neubrandenburg und Friedland.

- massive Bauweise, Außenwände: gemäß Wärmeschutzverordnung EnEV 2016 aus Porenbeton (z.B. YTONG)- alle tragenden und nicht tragenden Innenwände in massier Bauweise - Dacheindeckung mit Betondachsteinen - Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung- Fußbodenfliesen in der Küche, im HWR, in der Diele im Erdgeschoss, im Bad und im Gäste WC- Beheizung durch Luftwärmepumpe- Beheizung der einzelnen Räume (außer HA - Raum) über eine raumweise zu regelnde Fußbodenheizung. Auf Anfrage erhalten Sie von uns die genaue, verbindliche Baubeschreibung für das Objekt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Massive Bauweise

- gemäß Wärmeschutzverordnung EnEV 2016 aus Porenbeton (z.B. YTONG)
- alle tragenden und nicht tragenden Innenwände in massiver Bauweise
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen Fa. Braas
- Kunststofffenster mit 3- fach Wärmeschutzverglasung z.B. Fa. Schüco
- Fußbodenfliesen (30,00 Euro brutto Materialpreis) in der Küche, im HWR, in der Diele im Erdgeschoss, im Vollbad und im Gäste WC
- Beheizung durch Luftwärmepumpe Fa. Daikin - Beheizung der einzelnen Räume (außer HA - Raum) über eine raumweise zu regelnde Fußbodenheizung

u.s.w.

Auf Anfrage erhalten Sie von uns eine unverbindliche persönliche Beratung und die detaillierte Bauleistungsbeschreibung für das Objekt.

Lage

Groß Dratow, Schloen-Dratow (17192)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Baugrundstück befindet sich in Schloen-Dratow bei Waren Müritz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2023
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.550 €/m²

Provision für Käufer

2.000,00 Euro inkl. 19% MwSt. zzgl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Gut zu wissen:

1. Wir bauen Stein auf Stein innen und außen mit unseren aktuell 17 festangestellten Facharbeitern ca. 30 Einfamilienhäuser pro Jahr seit über 20 Jahren (Qualitätsgarantie)
und unsere Häuser funktionieren in der schlüsselfertigen Grundausstattung.
Die Außenhülle unserer Einfamilienhäuser befindet sich ca. 30 Punkte über den ENEV 2016 Anforderungen - daher sind unsere Einfamilienhäuser sehr energieeffizient.

2. Wir geben eine Bauzeitgarantie (siehe Bauleistungsbeschreibung).

3. Wir geben eine Preisgarantie, in unserem Vertrag befinden sich keine Lohn- oder Stoffpreisgleitklauseln und keine Honorare für Zusatzarbeiten.

4. Wir gehen immer in Vorleistung und Sie zahlen anteilig erst nach der jeweiligen Abnahme.

5. Wir geben Ihnen die Möglichkeit der völlig freien Planung Ihres Wohnraumes und Haustyps (Bungalow EFH, 1,5 geschossiges EFH, Stadtvilla preisgleich), denn die Architektenleistung ist im Grundpreis inklusive.

Weitere Details erhalten Sie bei Interesse gern in einem persönlichen Beratungsgespräch, bei Interesse begehen wir unser Muster- und Bürohaus in Neubrandenburg und aktuelle Baustellen unterschiedlichen Fertigstellungsgrades. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Linde-ImmobilienGewerblicher Anbieter

Gartenstr. 2a, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Friedrich LindeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 29gp75d

Referenznummer: 6088