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Wohnung zum Kauf
330000 €5.482 €/m²
3Zimmer
60,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

KFS Real Estate Gmbh & Co. KG
Herr Oleg Schneider
KFS Real Estate Gmbh & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einziehen und Wohlfühlen - renovierte 2,5-Zimmer Wohnung in Schöneberg

Objektbeschreibung Die bezugsfreie Eigentumswohnung liegt im 3.OG eines ca. 1928 gebauten und stets gut instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Das gesamte Ensemble steht unter Denkmalschutz.

Die renovierte Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Südloggia, zwei Schlafzimmer, eine großzügige Küche mit möglichem Essbereich sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist hell und sehr gut geschnitten. Für genügend Stauraum sorgt ein zusätzlicher Kellerraum.

Ein großzügiger Innenhof mit einem Spielplatz und viel Grünfläche kann gemeinschaftlich genutzt werden und bietet viel Platz zum Entspannen. Raumaufteilung Hochwertiger Bodenbelag, Tageslichtbadezimmer mit Dusche, großzügige Küche, gemütliche windgeschützte Loggia

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
  • Loggia
  • Fenster: Holz

Lage

Trägerstr. 8, Schöneberg, Berlin (12159)
Die 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Trägerstr., in unmittelbarer Nähe zum Innsbrucker Platz. Die Wohnung liegt direkt an der Grenze zu Friedenau. Mit seinen imposanten Altbauten und charmanten Cafés zählt Friedenau im Bezirk Schöneberg zu einer der schönsten und beliebtesten Wohnlagen in Berlin. Des Weiteren zeichnet sich Schöneberg besonders durch die gute Infrastruktur und der zentralen Lage aus. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U- und S-Bahn) ist durch die Nähe zur Berliner Ringbahn (Innsbrucker Platz) hervorragend. Die A100-Auffahrt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Vom Innsbrucker Platz sind die Berliner Sehenswürdigkeiten wie der Kurfürstendamm, Potsdamer Platz, Tempelhofer Flugfeld und die Stadtmitte sehr gut und schnell zu erreichen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Ärztehäuser, angesagte Restaurants und Bars sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die beliebten Ceciliengärten sind in unmittelbarer Nähe. Ausreichend Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung bieten zudem der nahgelegene Volkspark Wilmersdorf.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1928
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
330000 €
5.481,73 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises
Laufende Kosten
Hausgeld
278.23 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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5.481,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.561 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.615 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine auf Anfrage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

KFS Real Estate Gmbh & Co. KG
KFS Real Estate Gmbh & Co. KGGewerblicher Anbieter
Aispachstr. 11, 72764 Reutlingen
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Oleg SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gugc5c
Referenznummer: Tr8_201
KFS Real Estate Gmbh & Co. KG
Herr Oleg Schneider
KFS Real Estate Gmbh & Co. KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen