Einfamilienhaus zum Kauf

748000 €748.000 €1.444 €/m²

Finanzierung ab 3143 €/Monat

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18Zimmer

518 m²Wohnfläche

1.835 m²Grundstück

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Merzig, Merzig (66663)

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Hier in MERZIG (INNENSTADT) bieten wir Ihnen, in sehr ruhiger Wohnlage, dieses gepflegte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 368 m² an. Zugehörig zu dem Haupthaus gibt es ein ca. 150 m² großes Nebengebäude. Im Haupthaus befindet sich ein Schwimmbad, welches zum Erholen und Wohlfühlen einlädt. Diese vielseitige Immobilie verbindet exklusives Wohnen mit der Möglichkeit, Wohnen und Arbeit flexibel zu kombinieren.

Die Raumaufteilung des Haupthauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Eingang, Büro mit Bar, großes Zimmer (war als ELW geplant, entsprechende Anschlüsse vorhanden), Heizungsraum, Keller, Wasch- und Trockenraum
Flur, WC, Badezimmer, Abstellraum, Schwimmbad mit Gegenstromanlage (nicht mehr in Betrieb!) Badezimmer, Kellerraum

Obergeschoss:
Flur, Schlafzimmer mit separatem Bad mit Wanne und Zugang zum Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, großer zusammenhängender Wohnbereich (mit großem und kleinem Wohnzimmer & Esszimmer mit Zugängen zur Terrasse sowie einem offenem Kamin), Küche

Dachgeschoss:
Flur, Schlafzimmer, Büro, Badezimmer, großer lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit Balkon + Nebenzimmer, Speicher

Die Raumaufteilung des Nebenhauses ist wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur / Eingang, (Ostseite / Mietwohnung): Zimmer, Badezimmer, Zimmer, Küche, Zimmer
(Westseite / z.B. Büro): 1 großer Raum, 2 Zimmer (jeweils mit Wasseranschluss)

Untergeschoss:
Flur / Eingang, Öl-Heizung, 3 Garagen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Herr Thorsten Döring, von www.aplus-finance.de, wird Sie auf Anfrage gerne über Finanzierungsmöglichkeiten beraten. Er ist an unserer Adresse in Nennig in seinem Büro erreichbar.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis und ist verdient und fällig mit der notariellen Beurkundung.

Haftungsvorbehalt: Sämtliche Angaben erhielten wir vom Eigentümer und geben diese ohne Haftung weiter. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1