Maisonette zum Kauf

649000 €649.000 €7.132 €/m²

Finanzierung ab 2535 €/Monat

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3Zimmer

91 m²Wohnfläche

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Allach-Untermenzing, München (80997)

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Charmante 3-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit traumhafter Aussicht!

Diese attraktive Maisonettewohnung vereint modernes Wohnen mit einem einzigartigen Flair. Auf zwei Wohnebenen erstrecken sich ca. 91 Quadratmeter, die für ein behagliches und stilvolles Zuhause sorgen. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Dachterrasse mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 35 m², die nach Süd-Osten ausgerichtet ist und einen traumhaften Ausblick auf München bietet - perfekt, um die Sonne zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eine große Fensterfront, die viel Licht in den Raum lässt und eine einladende, loftartige Atmosphäre schafft. Die moderne, offene Einbauküche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und bietet viel Komfort für kulinarische Erlebnisse. Das Wohn- und Schlafzimmer, sowie die Diele verfügen über ein hochwertiges Kirschholz-Parkett, welches für eine warme und elegante Optik sorgt.

Das zeitlose Badezimmer wurde modernisiert und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Dachatelier, ausgestattet mit einem Fliesenboden und einer großzügigen Fensterfront. Ideal als Arbeits-, oder auch Schlafzimmer geeignet. Auch von hier aus gelangen Sie direkt auf die Dachterrasse. Ein elektrischer Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Wärme. Deckenspots setzen stilvolle Akzente. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet und bieten einen angenehmen Sonnenschutz.

Diese einzigartige Wohnung bietet nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern punktet auch mit einer gehobenen Ausstattung und einem Höchstmaß an Wohnkomfort.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die das Besondere suchen. Wir freuen uns, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zeigen zu dürfen!

Sonstiges Alle in diesem Exposé verwendeten Angaben beruhen auf Informationen von Dritten (z.B. Eigentümer, Hausverwaltung, etc.) und daher freibleibend und ohne jegliche Gewähr. Zahlenangaben sind immer als ca-Angaben zu verstehen. Irrtum, Änderungen, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die Bekanntgabe der Objektadresse und von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unsere Provisionsforderung im Fall des Ankaufs. Die Höhe der Käuferprovision entnehmen Sie den Eckdaten dieses Exposés. Mit Übersendung des Exposés und Bekanntgabe der Objektadresse kommt ein Maklervertrag zustande. Sie wurden hierbei auf das Recht hingewiesen, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Um ein bestehendes Widerrufsrecht auszuüben, genügt eine schriftliche Erklärung an EDE-Invest GmbH & Co. KG, Bavariaring 18, 80336 München. Möglicherweise haben Sie bei Erhalt des Exposees wirksam auf das Widerrufsrecht verzichtet. Haben Sie hingegen verlangt, dass unsere Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, ohne vorher auf das Widerrufsrecht zu verzichten, so haben Sie uns im Fall des Widerrufs einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns den Widerruf erklären, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn wir auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin tätig geworden sind und der Vertrag vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch Aufsichtsbehörde gemäß § 34c GewO: Kreisverwaltungsreferat München, Ruppertstr. 19, 80466 München

Online-Streitbeilegung: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern