Maisonette zum Kauf

89000 €89.000 €2.871 €/m²

Finanzierung ab 373 €/Monat

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2Zimmer

31 m²Wohnfläche

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Esborn / Albringhausen / Voßhöfen, Wetter (Ruhr) (58300)

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Dieses außergewöhnliche "Haus im Haus" bietet ein einzigartiges Wohnkonzept, das sich ideal für Naturliebhaber oder kreative Gewerbenutzungen eignet. Die helle Hochparterre beeindruckt durch freundliche Lichtverhältnisse.
Im Zentrum des Hauses befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne, offene Küche ergänzt wird. Dieser Bereich lädt sowohl zum Entspannen als auch zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.

Raumaufteilung
Die Immobilie umfasst insgesamt 2 Räume und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:

Hochparterre:
Der Zugang zum Haus erfolgt direkt über eine Treppe von der Straße aus, die zum eigenen Wohnungseingang führt. Der Vorraum dient als Diele und kann gleichzeitig als multifunktionaler Kochbereich genutzt werden.
Wohn-/Schlafraum:
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich im zweiten Raum bietet durch den direkten Blick in den Garten eine angenehme Ruhe und eine natürliche Atmosphäre.

Ausstattung

Moderne, offene Küche im Wohn-/Essbereich
Wohnlich ausgebaute Keller- und Abstellräume
Große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse
Gepflegter Zustand mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Besonderheiten
Wohn- und Gewerbenutzung: Dank des flexiblen Raumkonzepts eignet sich das Objekt auch ideal für eine Nutzung als Büro, Atelier oder Ferienwohnung.
Leben im Grünen: Der Zugang zur Natur ist ein besonderes Highlight - perfekt für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach nur zur Entspannung.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen Balkon verfügt. Dank der großzügigen Fensterflächen und der Nähe zum Garten wird dieser Nachteil jedoch durch ein helles und naturnahes Wohngefühl ausgeglichen.

Dieses charmante "Haus im Haus" bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Flexibilität und einer durchdachten Raumaufteilung. Egal, ob Sie einen Rückzugsort im Grünen suchen, ein modernes Büro einrichten oder eine Ferienwohnung für Naturliebhaber anbieten möchten - diese Immobilie wird Ihre Erwartungen erfüllen.

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Herr Samuel Hartwich
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Email: s.hartwich@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Märkischer Kreis, Heedfelder Straße 45, 58509 Lüdenscheid Stichworte vermietbare Fläche: 31,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2023